合同的终止相关知识.pptxVIP

第五节 合同的终止一、概述1、含义 合同规定的权利义务已经消灭或者不再履行，从而使合同关系结束。2、情形（1）债务人已经按照约定履行债务（2）合同解除（3）债务相互抵消（4）债务人依法将标的物提存（5）债权人免除债务（6）债权债务同归一人（7）法定或者约定的其他情形二、合同解除（一）含义 合同依法成立后，因为当事人单方或者双方的意思表示，而使合同关系提前终止的行为。（二）种类1、协议解除 当事人协商一致解除合同。2、约定解除 当事人通过行使约定的解除权，将合同解除的行为。约定解除权的特点（1）约定解除权是事前约定。?（2）约定解除权不一定导致合同的真正解除，要看约定的条件是否成就。?（3）约定解除权往往是单方解除，无须对方当事人同意，但要履行通知义务。3、法定解除①因不可抗力致使不能实现合同目的；②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后，在合理期限内仍未履行；④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；⑤法定的其他情形。（三）法律后果1、方式 解除合同一方当事人应当通知对方，自通知到达对方时合同解除。2、解除权的消灭 如果有法定或者约定期限时，应当在该期限内行使解除权； 如果没有法定或者约定期限时，在对方催告后的合理期限内行使解除权。3、合同解除的效力 一旦解除，合同关系消灭。尚未履行