上海个人房屋租赁合同自行成交版-20.docVIP

.. - PAGE . . word.zl- . . . z SH——2019——1003 合同编号： XX市房屋租赁合同 〔自行成交版〕 出租人： 承租人： XX市建立委员会 XX市工商行政管理局 二〇一九年七月修订 XX市房屋租赁合同 〔自行成交版〕 出租人〔甲〕： 证件类型：证件编号： 承租人〔乙〕： 证件类型：证件编号： 依据?中华人民国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本情况 〔一〕房屋坐落于XX市区〔县〕街道办事处〔乡镇〕 ，建筑面积平米。 〔二〕房屋权属状况：甲持有 〔□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件〕，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人〔公有住房承租人、购房人〕XX或名称：，房屋〔□是 / □否〕已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 〔一〕租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 〔二〕如租赁用途为居住的，甲应自与乙订立本合同之日起7日，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙应将居住人员情况告知甲，甲应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲应自合同变更或者终止之日起5日，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期，居住人员发生变更的，乙应当自变更之日起2日告知效劳站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来沪人员的，甲应提供相关证明，催促和协助乙到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，〔□甲 /□乙〕应自订立本合同之时起24小时到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲应自订立房屋租赁合同之日起30日，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 〔一〕房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 个月。甲应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙。?房屋交割清单?〔见附件一〕经甲乙双交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 〔二〕租赁期满或合同解除后，甲有权收回房屋，乙应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。 乙继续承租的，应提前日向甲提出〔□书面 / □口头〕续租要求,协商一致后双重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 〔一〕租金标准及支付式：元/〔□月/ □季/ □半年/ □年〕，租金总计：人民币元整〔￥：〕。 支付式：〔□现金/□转账支票/□银行汇款〕，押付，各期租金支付日期:，，。 〔二〕押金：人民币元整 〔￥：〕 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙承当的费用、租金，以及乙应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙。 第五条 其他相关费用的承当式 租赁期的以下费用中，由甲承当，由乙承当：(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室设施维修费〔13〕费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲承当。如乙垫付了应由甲支付的费用，甲应根据乙出示的相关缴费凭据向乙返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 〔一〕甲应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守、XX市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 〔二〕租赁期，甲乙双应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙应及时通知甲修复。甲应在接到乙通知后的日进展维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承当。因维修房屋影响乙使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙