某工业大学教工住宅工程栋楼施工组织设计方案.docxVIP

最新 精品 Word 欢送下载 可修改 编制说明 编制依据 、**大学型教工住宅工程招标文件 、**大学型教工住宅工程施工图： **大学教工住宅楼建筑施工图**～** **大学教工住宅楼结构施工图**～** **大学、教工住宅楼工程地质勘察报告。 、国家、行业、□□省及□□□市有关建筑安装工程施工验收标准、标准及有关规定。 、**公司贯标文件要求和有关作业指导书。 编制范围 、地下室±以下根底工程包括：降水、土方开挖、地下室、回填土。 、±以上上部建筑结构工程、厨房卫生间粗装修、其它房间内部普通装修、楼房外墙装修。 、室内水卫、电气〔含 、有线电视、宽带网预埋管线〕。水卫由室内至室外出墙1.5m，电气进户管线由室内至室上出墙1.5m〔只计预埋管〕。 工程概况 工程概况 说明 本工程为**大学型教工住宅工程栋楼，由**市民用建筑设计院设计。 栋住宅楼地下一层，地上十一层，框架结构，建筑高度36.40m，总建筑面积**。 住宅楼内部装饰采用普通装修。厨房卫生间粗装修；外墙装饰：±0.000m以下斩假石外墙，±0.000m～5.6m之间面砖外墙，5.6m以上乳胶漆外墙；屋面分三种：不上人平屋面，上人平屋面，英红瓦坡屋面。 工程特点 栋、栋住宅楼平行布置于**大学北侧住宅区，北以挡土墙接**矿山研究院，南邻**，东侧以挡土墙靠教工住宅楼。 地质条件 该场地地层分为七大类土层，第一层杂填土，层厚为**～**；第二层可塑粉质粘土，层厚为**～**；第三层硬塑粉质粘土，层厚为**～**；第四层可塑粉质粘土，层厚为**～**；第五层强风化花岗闪长岩，层厚**～**；第六层中风化花岗闪长岩，控制厚度**～**；第七层微风化花岗闪长岩，揭露最大厚度**。 工程特点 、本工程施工场地狭小，因此必须加强现场平面、材料供给管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供给，确保平安与文明施工。 、本工程位于**大学校园内，周围有学校幼儿园、民宅、办公楼等，施工中做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。 施工部署 工程目标 本工程将作为我公司与业主合作的第一个工程工程。为此，本公司将组织精兵强将，以工程经理部为核心管理层，以优质、平安、高速为宗旨，圆满完成施工任务。我公司将制定明确的管理目标，并建立职责明确的目标管理领导组负责落实此目标。 工程质量目标 本工程的总体质量目标为：确保工程质量等级到达优良和**“市优工程〞争创“**杯〞。所有分项工程合格率％，主体工程、关键部位均符合优良标准。质量保证资料真实、完整、标准、及时、符合规定。 平安与文明施工目标 本工程的平安文明施工目标是无重大伤亡事故，一般事故频率控制在‰以下，现场确保创**市“平安标准化工地〞、“文明现场标准化工地〞。 工期目标 确保总工期**日历天。 施工总体设想 、本公司一旦中标，在开工前立即组织人员以最快的速度搞好施工准备工作，为工程的全面开工创造条件。 、采用轻型井点进行施工降水，液压反铲挖土，自卸汽车运土至弃土场。 、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作，现场人工绑扎。 、地下室砼采用商品砼，砼罐车运输至现场用砼泵车将砼泵至浇注部位，其他砼以现场搅拌为主。现场设一个砼、砂浆试块标准养生间。 、垂直运输采用一台自升式塔式起重机、两台施工电梯、脚手架采用落地式钢管脚手架。 、根底模板采用定型组合钢模板，主体框架采用胶合板模板。 施工总流程图 施工现场的组织与管理 施工组织机构及人员配备 我公司授权工程经理对工程施工合同范围条约负责，全面履行对甲方在工期、质量、平安、文明标化工地方面的承诺和各项经济约束，因而也授权工程经理选择、使用和管理工程经理部的其他人员。根据本工程的规模和确定的质量目标，工程部组织机构见以下图，工程人员状况详见“工程管理人员资质表〞。 组织机构图 管理职责 根据上述组织机构，我单位将派强有力的施工队伍进驻现场，并落实现场人员的施工现场管理职责。 工程经理职责 、主持编制总体工程管理方案，确定总体工程管理的目标与方针。 、确定总体工程管理采购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织工程经理部开展工作。 、及时、适当地作出工程管理决策，其主要内容包括班组选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工程进度决策、合同签订及变更决策等。 、负责工程合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要内容包括确定班组合同结构、主持供给商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。 、负责工程费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金本钱和分阶段资金本钱方案，并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。 、与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监