房屋维修协议书.pdf

. 房屋维修协议书 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关 规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 _________ （本人/ 共有）拥有完 全所有权和使用权。 （如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面 同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 第 2 条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人： _________ 身份证号码： _________ 房屋所有权证书编号： _________ 土地使用权证书编号： _________ 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： _________ 房屋的使用面积： _________ 房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： _________ 第 3 条 出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、 间数、建筑面积、 使用面积、 地面、 墙壁质量、家具设备等） 第二部分 租赁期限 第 4 条 房 屋 租 赁 期 限 ：_________ 自_________年 _________月 . . _________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延： 1．发生不可抗力事由的； 2 ．甲方非正常原因逾期交付房屋的； 3．非乙方原因致使房屋无法居住的； 4 ．经双方协商一致并书面更改的。 第三部分 租金条款 第 5 条 租金每月 _________币_________元（大写： _________整）。 第 6 条 租金按 _________ （月/ 季/ 半年/ 年）支付； 自本合同生效之日 起_________日内，乙方应支付给甲方 _________元（_________币）的租金；以 后应在每 _________ （月/ 季/ 半年 / 年）最后一个月的 _________ 日前付清下一 _________ （月/ 季/ 半年/ 年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期） 第 7 条 租金支付地点： _________。 第 8 条 租金支付方式： _________ （现金、支票、汇票、转帐等）。 第 9 条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票， 否则乙方有权拒绝支 付租金。 第四部分 保证金和其他相关费用 第 10 条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该 房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 _________个月的租金， 即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 第 11 条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利 从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后 _________ 日内未 补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。 . . 第 12 条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合 同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 第 13 条 房屋在租赁期间产生的税收由 _________方承担，