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**厂3楼改建工程
监理规划
审批：
上海**建立**监理
二00九年11月16日
监 理 规 划
一、工程概况:
1.1 建立：**〔上海〕电子
1.2 工程名称：**厂三楼改建工程
1.3 建立地点：该工程位于上海**开发区内基地位于**路以东、**路以南。
1.4 总建筑面积：本工程总建筑面积约为33835.79 m2 (其中地上建筑面积约29027.79m2、地下建筑面积约4808.00 m2)。
二、监理工作范围及内容：
2.1监理工作范围:
负责本工程 “幕墙工程、机电安装工程、土建装饰改造工程〞 的整个施工阶段的质量、进度、平安、文明施工、环境保护及合格工程数量审核。
幕墙工程：包刮玻璃幕墙和塑钢窗。
机电安装工程：包括建筑物内外的给排水、消防、强弱电、防雷、煤气、、电梯等专业。
土建装饰改建工程：包括室内外需改建部位原有建筑的撤除、改建、室内共用部位的装饰等工程。
2.2监理工作内容:
检查总承包的各项施工准备工作并签署开工。
参加设计交底与图纸会审。
负责审核总包“施工组织设计〞、“专项工程平安技术措施〞、“施工进度方案〞“平安文明消费方案〞以及平安防护措施费的使用审核。
催促总包施工的理制度、施工质量保证体系和平安文明保证体系的建立、健全与施行。
严格质量理监视施工确保该工程质量一次到达合格。
分阶段协调施工进度方案及时提出调整控制工程进度。
审核总包提交的专业分包的资质平安协议书。
监视总包严格执行工程承包合同、按现行、规程、强迫性和设计要求施工控制工程质量；参与违约的处理。
审查总包申报的材料和设备对工程使用的原材料、半成品、构配件、设备的质量进展检查阻止承包商使用已被淘汰的和不符合设计要求的材料、构配件、设备。
全面检查工程施工质量对隐蔽工程进展验收签证。
审核施工的合格工程量并提出书面。
负责现场技术核定单工作量的签证如涉及费用的事项须事先征得业主方认可后予以签证。
监理应每周定主持与各施工间的有关施工进度、质量及平安的协调会议并做好会议记录。假设情况特殊监理须立即召开有关施工参加的紧急会议解决现场的有关事务事后由业主签字认可。
监视、检查、复核总包落施行工平安保证措施审查施工组织设计中的平安技术措施和专项施工方案是否符合工程建立强迫性。
监理现场巡视发现施工有平安隐患时应当要求施工整改；情况严重时应当要求施工暂时停顿施工并及时建立。施工拒不整改或者不停顿施工的及时向建立。
监视和检查承包现场施工的平安、文明措施在建立工程施工过程中严格执行“上海建立工程文明施工理规定〞。
组织工程分阶段验收参与由建立组织的开工验收并催促整改对工程施工质量、平安、文明施工提出评估。
配合业主、总承包进展开工验收工作；开工后提交完好的开工资料归档并协助业主完成建立工程开工备案工作。
组织质量评定工作提出“工程质量监理评估〞协助业主控制工程进度款的支付审核总包平安文明措施费的使用情况并签署审核。
2.3监理工作根据：
1) 监理合同和工程承包合同；
2) 施工编制监理审核通过的施工组织设计；
3 ) 审图审核的设计图纸(包括设计交底、图纸会审记录)；
?建筑工程施工质量验收统一? 〔GB503002001〕
?混凝土构造工程施工质量验收? 〔GB502042002〕
?混凝土构造加固设计? 〔GB50367——2006〕
?砌体工程施工质量验收? 〔GB502032002〕
?玻璃幕墙工程技术? 〔JGJ1022003〕
?建筑节能工程施工质量验收? 〔GB50411——2007〕
?建筑撤除工程平安技术? 〔JGJ147——2004〕
?建筑地面工程施工质量验收? 〔GB502092002〕
?建筑装饰装修工程质量验收? 〔GB502102001〕
?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?〔GB50242——2002〕
?建筑电气工程施工质量验收? 〔GB503032002〕
?通风与空调工程施工质量验收? 〔GB502432002〕
?电梯工程施工质量验收? 〔GB503102002〕
三、监理工作目的、监理组织机构及职责：
3.1监理工作目的：
工程质量控制目的：全部到达一次合格确保工程无渗漏。
进度控制目的：按承发包合同确定的方案工〔180天〕作为本工程进度控制目的。
控制目的：协助业主控制努力通过优化施工节约工程。
平安文明控制目的：确保无重大平安责任事故争创文明工地。
3.2 监理工程组织机构图：
总监理工程
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