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PAGE 1 PAGE 1 高端物业项目空置房管家式服务 高端物业项目空置房管家式服务  对于业主还未入住的空置房，为了保证屋内电器设备、家具的正常使用，装修无异常。服务中心对预留钥匙及未交房的房屋，每位管家必需在每个月对所属范围内的空置房进行检查。  （一）操作概述：  1、管家每月二次供应开窗通风服务。 2、管家每月二次支配保洁人员，对空置房进行全员保洁。  3、管家每月二次对空置房的室内电器设备进行检查，雨天是空置房检查的重要时点，重点观看房屋内室的墙角、天花板、筒灯位置、窗台等，并将发觉的室内问题精确记录，准时上报和修理，确保业主入住时能正常使用。  4、空置房庭院设施的巡查以泳池泵为主，泳池泵房必需下井查看点动开启。雨天检查泳池泵房是一项重要的工作内容，泵房设备要求较为干燥的环境若泵房进水是比较危急的。因此泵房进水必需准时排解，一旦进水沉没泵房设备，将会危及设备的使用，从而使泳池处于无法使用状态。 5、庭院其它设施的检查要求；庭院遮阳伞必需动手试用，查看伞体破损和打开顺畅度；观看私家苗木的长势有无病虫害，把握苗木不同的生长规律，依据不同苗木区分对待。  6、特别天气服务，比如梅雨季、台风天的空置房服务。  （1）梅雨季各管家进行空置房巡查时，以检查屋内墙纸，家具等为主，潮湿空气来袭时