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2021年二级建造师资格考试
《建设工程法规及相关知识》记忆口诀
一、2Z201000 建设工程基本法律知识
1.法律体系基本框架 (P1)
宪法及宪法相关法 ;民法商 ;行政法 ;经济法 ;社会法 ;刑法 ;诉讼与非诉
讼法
口诀 :仙民正经蛇行术
2.法的形式包括 4 层含义 (P1)
(1)法律规范创制机关的性质及级别 ;
(2 )法律规范的外部表现形式 ;
(3 )法律规范的效力等级 ;
(4 )法律规范的地域效力。
口诀 :性别+外表+效力+地域
3.法人应当具备的条件 P6
依法成立 ;有必要的财产或者经费 ;有自己的名称、组织机构和场所 ;能够
独立承担民事责任。
口诀 :成立机构 ,有财产责任
4.委托代理终止 P11
(1)代理期间届满或者代理事务完成 ;
(2 )被代理人取消委托或者代理人辞去委托 ;
(3 )代理人丧失民事行为能力 ;
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/
(4 )代理人或者被代理人死亡 ;
(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
口诀 :满完 ,消辞 ,代理疯 ,一方死亡 ,公司倒
5.物权种类 P14
所有权、用益物权、担保物权
口诀 :有一 (益 )担
6.所有权 P14-P15
包括 :占有权 ,使用权 ,收益权 ,处分权
口诀 :占益 (战役 )用处
7.知识产权的法律特征 P21
(1)财产权和人身权的双重属性
(2 )专有性
(3 )地域性
(4 )期限性
口诀 :人才有预 (域 )期
8.保证合同的内容 P29
(1)被保证的主债权种类、数额 ;
(2 )债务人履行债务的期限 ;
(3 )保证的方式 ;
(4 )保证担保的范围 ;
(5)保证的期间。
口诀 :无限数类似违建。理解 :无限制数着类似的违规建筑
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/
9.刑事责任主刑的种类 P40
(1)管制 ;(2 )拘役 ;(3 )有期徒刑 ;(4 )无期徒刑 ;(5)死刑。
口诀 :徒死管拘。理解 :屠死一个叫管拘的人。
10.刑事责任附加刑的种类 P40
(1)罚金 ;(2 )剥夺政治权利 ;(3 )没收财产 ;(4 )驱逐岀境。
口诀 :夺金收产驱逐
二、2Z202000 施工许可法律制度
1.不需要办理施工许可证的建设工程 P44
(1)限额以下的小型工程 ;
(2 )临时性房屋建筑和农民自建 ;
(3 )按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 ;
(4 )军用房屋建筑 ;
(5)抢险救灾等工程。
口诀 :小临军开抢。理解 :小林君开枪。
2.申请施工许可证的条件 P46
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续 ;
(2 )依法应当办理建设工程规划许可证的 ,已经取得建设工程规划许可证 ;
(3 )需要拆迁的 ,其拆迁进度符合施工要求 ;
(4 )已经确定建筑施工企业 ;
(5)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料 ;
(6 )有保证工程质量和安全的具体措施。
口诀 :土 (施工图纸 )地 (工程用地 )证 (规划许可证 )错 (措施 )进 (拆
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/
迁进度 )子 (资金 )企业
三、2Z203000 建设工程发承包法律制度
1.邀请招标的范围 P73
不宜一一法律规定不宜的
不值一一费用不值得的
环境限一一自然环境限制的
技术复杂特殊求一一技术复杂或有特殊要求的
口诀 :不宜不值环境限 ,技术复杂特殊求
2.招标的基本程序 P74
履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中
标、签订合同
口诀 :首尾遍布投资 ,开瓶即中签
四、2Z204
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