2021记忆口诀（二建法规）.pdfVIP

2021年二级建造师资格考试 《建设工程法规及相关知识》记忆口诀 一、2Z201000 建设工程基本法律知识 1.法律体系基本框架 （P1） 宪法及宪法相关法 ；民法商 ；行政法 ；经济法 ；社会法 ；刑法 ；诉讼与非诉 讼法 口诀 ：仙民正经蛇行术 2.法的形式包括 4 层含义 （P1） （1）法律规范创制机关的性质及级别 ； （2 ）法律规范的外部表现形式 ； （3 ）法律规范的效力等级 ； （4 ）法律规范的地域效力。 口诀 ：性别+外表+效力+地域 3.法人应当具备的条件 P6 依法成立 ；有必要的财产或者经费 ；有自己的名称、组织机构和场所 ；能够 独立承担民事责任。 口诀 ：成立机构 ，有财产责任 4.委托代理终止 P11 （1）代理期间届满或者代理事务完成 ； （2 ）被代理人取消委托或者代理人辞去委托 ； （3 ）代理人丧失民事行为能力 ； 1 9 / （4 ）代理人或者被代理人死亡 ； （5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。 口诀 ：满完 ，消辞 ，代理疯 ，一方死亡 ，公司倒 5.物权种类 P14 所有权、用益物权、担保物权 口诀 ：有一 （益 ）担 6.所有权 P14-P15 包括 ：占有权 ，使用权 ，收益权 ，处分权 口诀 ：占益 （战役 ）用处 7.知识产权的法律特征 P21 （1）财产权和人身权的双重属性 （2 ）专有性 （3 ）地域性 （4 ）期限性 口诀 ：人才有预 （域 ）期 8.保证合同的内容 P29 （1）被保证的主债权种类、数额 ； （2 ）债务人履行债务的期限 ； （3 ）保证的方式 ； （4 ）保证担保的范围 ； （5）保证的期间。 口诀 ：无限数类似违建。理解 ：无限制数着类似的违规建筑 2 9 / 9.刑事责任主刑的种类 P40 （1）管制 ；（2 ）拘役 ；（3 ）有期徒刑 ；（4 ）无期徒刑 ；（5）死刑。 口诀 ：徒死管拘。理解 ：屠死一个叫管拘的人。 10.刑事责任附加刑的种类 P40 （1）罚金 ；（2 ）剥夺政治权利 ；（3 ）没收财产 ；（4 ）驱逐岀境。 口诀 ：夺金收产驱逐 二、2Z202000 施工许可法律制度 1.不需要办理施工许可证的建设工程 P44 （1）限额以下的小型工程 ； （2 ）临时性房屋建筑和农民自建 ； （3 ）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 ； （4 ）军用房屋建筑 ； （5）抢险救灾等工程。 口诀 ：小临军开抢。理解 ：小林君开枪。 2.申请施工许可证的条件 P46 （1）已经办理该建筑工程用地批准手续 ； （2 ）依法应当办理建设工程规划许可证的 ，已经取得建设工程规划许可证 ； （3 ）需要拆迁的 ，其拆迁进度符合施工要求 ； （4 ）已经确定建筑施工企业 ； （5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料 ； （6 ）有保证工程质量和安全的具体措施。 口诀 ：土 （施工图纸 ）地 （工程用地 ）证 （规划许可证 ）错 （措施 ）进 （拆 3 9 / 迁进度 ）子 （资金 ）企业 三、2Z203000 建设工程发承包法律制度 1.邀请招标的范围 P73 不宜一一法律规定不宜的 不值一一费用不值得的 环境限一一自然环境限制的 技术复杂特殊求一一技术复杂或有特殊要求的 口诀 ：不宜不值环境限 ，技术复杂特殊求 2.招标的基本程序 P74 履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中 标、签订合同 口诀 ：首尾遍布投资 ，开瓶即中签 四、2Z204