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PAGE 1 PAGE 1 门面房租赁合同  门面房租赁合同（一）  甲方：乙方：经甲乙双方公平协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。  一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。  二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。  三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。  四、租金：1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。  2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数 、五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随便该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。  2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。  3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。  六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方打算，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。  七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律 效力。  甲方： 乙方：  电话： 电话：  年 月 日  门面房租赁合同（二）  出租方：______________（以下简称甲方）  承租方：______________（以下简称乙方）  依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。  一、租赁门面描述  1、甲方将其合法拥有的座落于________街_______款待所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米；  2、内附属设施：________________________________________________________________________。  二、租赁房屋用途  1、乙方租赁房屋作为商业门面使用；  2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。  三、租赁期限  本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。  四、租金及支付方式  第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商商定_________________。租金支付方式_________________。  五、甲方的权利与义务  1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；  2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；  3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷；  4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部；  5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议；  6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。  六、乙方的权利与义务  1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任；  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；  3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、