- 1、本文档共3页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
房产抵押合同范本详细版
编号:JY-HT-00581房产抵押合同范本具体版The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests甲方:________________________乙方:________________________签订日期:_____年____月____日房产抵押合同范本具体版三、抵押房产物业登记1.物业建筑期的购房权益抵押:向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同〞及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书〞等交由抵押权人收执和保管。2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记,抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管,登记费用由抵押人支付。四、抵押解除1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项,并履行合约全部条款及其他全部义务后,抵押权人须在抵押人要求及担当有关费用的状况下,解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益,并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。2.抵押人在履行上述第1点条款下,由抵押权人具函____市房产管理机关,并将房产权证书交于抵押人向____市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。五、抵押物的处分1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时,抵押权人可以立即进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益;或以抵押权人认为适宜的售价或租金及年期,售出或租出该房产的全部或局部及收取租金和收益。抵押权人可雇用接收人或代理人处理上述事宜,而其工资或酬劳那么由抵押人负责。该接收人或代理人将被当作抵押人的代理人,而抵押人须完全负责此接收人或代理人的作为及渎职之责。2.获委任的接收人得享有以下权利:〔1〕要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据,并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费;此等要求,收据或追付事宜,将以抵押人或抵押权人名义而发出,而付款人将不需要问及接收人是否有权利行事;〔2〕接收人可根据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项,投保于该房产的全部或局部及其内部附着物及室内装修。3.抵押权人按照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其别人士同意,有权将该房产全部或局部,按法律有关规定处分,抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约,及取销该项买卖,而一切因此而引起的损失,抵押人不须负责。4.抵押权人可于以下情形运用其处分该房产的权利:〔1〕抵押权人赐予抵押人通知,要求还款〔不管届期与否〕而抵押人一个月内未能遵守该项通知全数归还给抵押权人;〔2〕抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项;〔3〕抵押人违背此合约之任何条款;〔4〕抵押人系个人而遭受破产,或经法院下令监管财产;或抵押人为公司组织而被解散或清盘;〔5〕抵押人的任何财产患病或可能患病扣押或没收;〔6〕抵押人舍弃该房产。5.当抵押权人按照上述权利而出售该房产予买主时,买
您可能关注的文档
最近下载
- 【必刷】中级(维保类)消防设施操作员必备考试复习题库-下(判断题).docx
- 桂科版七年级上册信息技术 4.3计算机的保养和维护 教案.docx
- 耕作学课程教学大纲介绍.doc
- (GBT7588 1—2020)电梯制造与安装安全规范.pdf
- 中国人寿职业分类表.doc
- 失能老年人健康风险评估表、健康干预项目建议清单、健康管理服务项目.docx VIP
- 2024年围绕“六项纪律”(政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、群众纪律、工作纪律、生活纪律)交流研讨发言材料与“廉洁纪律和群众纪律”研讨发言稿(4篇)供参考.docx VIP
- 2台12500KVA矿热电炉和1台3600KVA精炼炉技改升级为2台25500KVA矿热电炉____项目环境影响报告书.pdf
- 重庆小学信息技术三年级上册教案.doc VIP
- 《中国艺术设计史》课件.ppt
文档评论(0)