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建设工程项目公司施工组织设计范本 名目1.工程概况 (4)2.施工平面布置 (6)3.施工部署 (8)4.施工预备 (12)5.要紧施工方法及技术要求 (15)5.1桩工程施工方法 (15)5.2承台及地梁施工方法 (15)5.3主体构造施工方法 (18)5.4砌体工程施工方法 (26)5.5装饰工程 (27)5.5卫生间防渗漏方法 (32)5.6铝合金门窗工程 (33)5.7安装工程 (33)5.8给排水系统施工 (34)6.施工进度准备及保证工程进度准备要紧措施 (40)7.工程质量保证体系、质量保证措施 (44)8.消防、施工平安及季节性施工 (58)9.现场文明施工治理 (68)10.附录 (72)1〕施工平面布置2〕工程施工进度操纵准备〔横道图〕3〕要紧施工机械及进场准备4〕要紧材料进场准备5〕劳动力准备6〕梁、板模板支顶示意图7〕工程工程架构一览表及要紧人员资格1.工程概况1.1简介：建立单位：广州市黄埔区沙步村二社设计单位：广州市建筑置业公司建筑设计院投标单位：梅州市建筑工程公司1.2建筑概况建立地点：黄埔区夏港大道路口东侧革命塘总建筑面积：4091.2平方米栋、层数、层高：一栋，二层；层高2.6米及4.8米，夹层为2.2米；1.3构造概况1)工程构造设计为框架构造2)工程根底接受φ350*350静压预制混凝土方桩承台根底，设计有效桩长约12米，单桩承载力标准值为550kN。3)桩承台混凝土砼强度等级为C20，根底梁、柱、1~屋面层梁板砼为C20。4)根底梁面标高除注明外均为-0.05米，承台顶标高为-0.9米。1.4建筑粉饰砌体：外墙分户墙用M u7.5红砖，M2.5混合砂浆砌筑180厚。外墙饰面：首层局部贴毛面砖，其余为外墙涂料。1.6现场条件1)现场供应施工用水电有1个接驳点设于施工现场边缘。2)施工范围场外道路可通行运输材料车辆，供施工设备及材料进场。1.7投标范围按招标单位供应图纸和招标文件等有关资料及讲明，承包本工程全部土建、安装工程。1.施工平面布置2.1施工临设施工临设要紧是施工用房，施工用房设置在现场西边空地上，设有施工室，办公室，材料仓库，临时宿舍等等。全部临设均接受砖墙砌体，镀锌瓦盖顶。2.2施工用水施工用水利用甲方供应的接驳点，从接驳点引至现场以后以D=60mm管径绕施工现场布设。2.3施工用电本工程由甲方供应用电，为确保平安用电，供电线路引入总开关，由持证电工统一治理，沿干线各施工段设分电闸箱，接受三相五线制。详细施工临时用电布置详见中标后施工用电方案。2.4施工机械布置〔1〕在施工现场拟建物中间空地设混凝土搅拌机1台负责砼的搅拌。2台砂浆机负责砂浆生产。〔2〕本工程拟设钢井架〔配高速卷扬机〕1台，负责构造施工期间砼、砌体、饰面材料的运输。场地中间靠南边设钢筋加工棚，场地西北边为模板及材料临堆场等〔详见附图〕。2.5总平面治理〔1〕少各种材料、器具的运距，组织现场平面及立体穿插流水作业。〔2〕现场要紧入口处设置出入制度，场容治理制度、工程简介、施工平面布置图〔含平安标记〕、平安治理制度。凡进入现场的设备、材料必需按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。〔3〕施工现场的水准点、轴线操纵点、架空电线应有醒目的标记，并加以爱惜，任何人不得损坏、挪动。〔4〕施工垃圾处理现场施工垃圾接受层层清理，集中堆放，专人治理，统一搬运的方法，将建筑垃圾用斗车装好，由钢井架运至地面，准时运走，做好现场文明施工。3.施工部署3.1总那么按照业要紧求，本次承包该工程全部土建，安装工程，工期要求较紧，因此本方案围绕工期操纵，组织足够的人、材、物进展本工程施工，确保工程的施工质量、工期、平安、文明施工等均满足业要紧求。本工程所需要的钢筋实行现场加工制作，砼接受现场搅拌，工程模板接受大夹板配制，支撑接受门式架，外排栅接受双排竹搭脚手架。3.2施工时期划分1)桩承台根底及地基梁施工时期2)主体构造工程施工时期3)砌体工程施工时期4)室内外装修施工时期5)安装工程协作土建工程划分的施工时期作相应的调整施工。3.3要紧局部分项工程施工程序3.3.1根底工程施工程序静压桩施工—土方开挖—承台模板安装—承台扎筋—承台浇砼—地基梁支模—地基梁扎筋—地基梁浇砼—基坑回填。3.3.2主体构造工程施工程序3.3.3砌体工程及室内抹灰施工程序放线—砌筑工程施工—构造柱及圈梁扎筋—构造柱及圈梁支模—构造柱及圈梁浇筑砼—构造柱圈梁拆模—过梁安装—顶棚、墙面清理—顶棚及墙面抹灰粉饰—楼地面找平进入上一层结3.4施工方案的选择1)主体构造时期配一综合作业队伍，组内按