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建设工程项目管理服务合同协议书范本 详细全面 编号：_____________建立工程工程管理效劳合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日工程业主(全称)： (以下简称甲方)建立管理单位(全称)：〔以下简称乙方)第一局部协议书按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，甲乙双方就工程建立管理效劳事项协商全都，订立本合同。1、工程概况1.1建立工程名称：1.2建立工程地点：1.3建立工程内容：1.4资金来源：2、合同承包范围：3、合同期限：从本合同生效之日起至本工程缺陷责任期满。主要掌握工期：本工程工程开工日期：______年______月______日本工程建筑安装工程开工日期：______年______月______日。4、质量标准：工程质量到达合格标准。5、合同价款中标金额为工程总造价金额的 %，据此计算出合同价款为人民币元(大写整)。本合同最终结算金额将根据工程实际总决算金额乘以上述费率即％计取。6、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：(1)合同协议书及附件(2)合同通用条款(3)合同专用条款(4)中标通知书(5)投标书及其附件(6)合同规定的其他文件双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。上述合同组成文件形成一个整体，互为补充和说明。其内容假设有歧义，以所列挨次在前者为准，另有商定的除外。7、本协议书中有关词语含义与本合同《合同主要条款》中分别给予它们的定义一样。8、乙方向甲方承诺根据合同商定进展建立管理效劳(即在甲方受权的范围内，代理甲方行使建立管理的权利)。9、甲方向乙方承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方商定：本合同由甲乙双方法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章后马上生效。甲方：(公章) 乙方：(公章)住宅：住宅：法定代表人或法定代表人或托付代理人(签字)：托付代理人(签字)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：其次局部通用条款一、定义和说明1 以下名词和词语，除上下文另有规定外、有如下含义：1.1 工程：是指业主投资新建，扩建或改建的工程工程，即托付建立管理单位供应建立管理效劳的对象、详细状况在合同专用条款中指明。1.2 工程：是指为完成工程所施行的一项或假设干项并由业主托付建立管理单位进展建立管理的永久工程(包括按合同规定向业主供应的物资和设备)。1.3 业主：是指招标人或其合法继承人或其合法受让人，是本合同的业主。1.4 建立管理单位；指在合同协议书中商定．被业主承受并受业主的托付对本工程施行供应建立管理效劳和／或双方商定的其他附加效劳的企事业单位或其合法继承人或其合法受让人，即业主在工程建立管理期间的代理人。1.5 效劳：指建立管理单位依据业主的托付和建立管理效劳合同所担当的工作及责任，包括任何商定的附加效劳。1.6 工程承包人：是指建立管理单位按照本建立管理效劳合同为施行本项日而雇用的且业主无异议的一位和多位具有工程承包主体资格的工程施工单位，监理单位或供应其他相关效劳的单位及其各自的合法继承人和受让人。1.7 工程主要负责人：是指建立管理单位派驻到本工程工程现场进展建立管理效劳的工程经理，建立管理效劳代表，技术负责人、造价工程师等。1.8 建立合同：是指建立管理单位与承包人之间达成的且业主无异议的一项或多项有关本工程的施工、监理，选购和审计等方面事项的协议。1.9 核准：是指建立管理单位为供应本工程的建立而必需从政府的有关主管机构或部门获得的答应、执照、同意、受权、核准或类似的文件。1.10 工程经理：是指建立管理单位在所担当的建立管理工程上由法定代表人受权的详细执行人。1.11 工程经理部：是指由工程经理在本企业的支持下组建并领导、进展建立管理的组织机构。1.12 一方：是指业主或建立管理单位：双方：指业主和建立管理单位；第三方：指除业主和建立管理单位以外的本工程建立有关的其他单位和当事人。1.l3 日：指日历日；月：指依据公历从某一个月份中的任何一日至下个月相应日期的前一日截止的时间段。2 本合同适用的法律是指国家的法律、行政法规以及专用条款指明的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。3 本合同文件用法汉语语言文字书写、说明和说明。二、建立管理单位责任和义