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建设工程项目管理服务合同 编号：______________ 建立工程工程管理效劳合同甲方：_______________________________乙方：_______________________________签订日期：________ 年 _____ 月______ 日托付方〔甲方〕：工程管理方〔乙方〕：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建立工程工程管理试行方法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本工程的工程管理效劳事项协商全都，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2建立地点：1.3工程规模：1.4建立内容：1.5工程总投资：1.6估计的建立工期：其次条工程管理工作范围2.1设计管理内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进展跟踪管理。2.2招投标管理内容包括对设备、建安工程的招投标管理。所发生的额外费用由甲方担当。2.3合同管理内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。2.4变更管理内容包括对设计文件质量的掌握、在工程的前期对工程的策划、设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通，尽量削减工程变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性，并完善设计变更的有关手续，避开不必要的纠纷。2.5施工管理内容包括依托监理单位对施工质量的监视管理，侧重对监理单位的监视、协调施工现场各方的关系。2.6投资管理主要内容包括审核施工过程中的变更费用，进展本钱掌握管理和开工结算管理等。2.7资料管理依据建立过程资料专业性、准时性等特点，应根据国家有关建立工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进展搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。第三条工程管理效劳费及其效劳期限3.1工程管理效劳费根据国家有关规定，经双方友好协商，本合同的工程管理效劳费用为人民币：万元整〔万元〕3.2效劳期限：估计的工程建立工期3.2.1假设非甲方缘由导致建立工程逾期，从而导致效劳期延长，乙方不应追加效劳费，且应担当相应的违约责任。3.2.2假设非乙方缘由造成建立工程逾期，且逾期时间超过6个月，乙方应追加效劳费。3.3支付方式3.3.1本合同生效后14个工作日内，甲方支付工程管理效劳费总额的20%，计万丿元。332乙方提交初步设计文件且经甲方审查通过后7天内，甲方支付管理费总额的20%计万元。3.3.3乙方完成主要设备及施工招标后7天内，甲方支付管理费总额的20%计万丿元。第四条托付方〔甲方〕的责任与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有对工程规模、设计标准、规划设计的认定权。4.1.2甲方有对设计用法功能要求和工艺设计要求的认定权。4.1.3甲方有权对工程变更的审批权。4.1.4甲方有权对工程施工、设备选购等专业工作单位招标工作进展全程监视和审核，有权对乙方合同会谈进展监视，有权对乙方制订的合同进展审核。4.1.5甲方有权对工程管理工程质量和施工进度进展监视，参加工程管理工程建立过程中的阶段性验收和开工验收。4.1.6甲方有权依法对工程管理单位进展检查和监视，并对乙方违规行为予以查处和订正。4.1.7如甲方发觉并有充分的证据证明乙方在建立过程中出现严峻的违规现象或无法连续履行其职责时，甲方有权按合同向乙方追究违约责任。4.2甲方义务4.2.1甲方负责审批工程初步设计等文件。4.2.2甲方负责按规定办理投资答应证。4.2.3甲方应协调乙方与工程相关的政府行政主管的关系。负责供应过程必要的工程建立条件和良好的外部环境。424甲方帮助乙方办理各项建立手续，负责缴纳规划、城市管理和相关政策费用425甲方应按本合同的规定按时足额向乙方支付效劳费。4.3甲方责任4.3.1甲方应全面实际的履行本合同商定的义务，任何未按合同商定履行或未适当履行、行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。4.3.2因甲方责任使工程建立发生改变、暂停或终止，而造成乙方实际损失的，因根据附加工作、额外工作酬劳记取方式调整工程管理酬金，同时托付方应担当相应的赔偿责任。4.3.3因不行抗力导致本合同不能全部或局部履行，甲乙双方协商解决。第五条工程管理方〔乙方〕的责任与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。5.1.2乙方有对施工工艺设计和用法功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。5.1.3乙方有依据国家相关规定的程序选择专业的工作单位权利。假如乙方有相关招标代理资质，那么允许乙方在