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建设工程施工合同解除权行使中的法律问题研究 临沂市房地产类号建立工程施工合同解除权行使中的法律问题讨论山东衡正源律师事务所高千里建立工程施工合同解除权行使中的法律问题讨论内容的不怜悯形，讨论其解除权行使的合法性、程序及其法律后果，并对假设干有争议的问题进展分析讨论。一、协议解除和商定解除的情形及其法律后果《中华人民共和国合同法》第九十三条规定了协议解除和商定解除的情形，即“当事人协商全都可以解除合同；当事人可以商定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同〞。〔一〕协议解除的情形及其法律后果协议解除是和单方解除相对的一种合同解除方式，是双方当事人合意解除合同的行为，发包方和承包方协商全都可以解除合同，应无异议。〔二〕商定解除的情形及其法律后果商定解除一般来讲，是指合同中事先商定或签订合同后另订合同条款，该条款称为解约条款，商定当事人在出现某些情形时，有权解除合同。《建立工程施工合同〔示范文本〕》〔GF-1999-0201〕通用条款第44条商定的一方违约时合同相对方有权解除合同的事由，是对法定解除的详细化和补充，可以视为商定解除的情形。示范文本的通用条款第44.2条是发包人不履行或者拖延履行支付工程款义务的情形，第44.3条是承包人非法转包或者违法分包时发包人有权解除合同的情形，这些情形亦为法定解除所标准，将在以下的法定解除的阐述中详述