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- 2021-10-26 发布于四川
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[ 举荐 ] 地产系列 ---1
第一局部：项目建设条件和规划设计方案一、建设条件：
〔一〕项目现状概况：
1、土地获得方式：
2、土地条件：
〔1〕地块外形、面积大小：
〔2〕地物地貌：
〔3〕土地的规划限制：
〔4〕交通状况：
〔5〕市政建设条件：
〔二〕项目开展条件分析：
1、投资的制约因素：
〔1〕规划要点的限制：
〔2〕开发商的资金状况：
〔3〕土地自然条件对规划设计的影响：
〔4〕开发商的利润要求与开发模式之间的冲突：
2、优势分析：
〔1〕区位优势：
〔2〕自然条件优势：二、规划设计方案
〔一〕规划目标
〔二〕整体规划设计思想：
1、功能分区：
2、道路系统〔含入口处理〕：
3、公建规划：
4、住宅单体 / 群体设计：
5、环境景观设计：
6、智能化设计：
〔三〕主要技术经济指标：
1、土地使用指标〔《用地平稳表》〕：
2、密度指标〔《项目主要技术指标表》〕：项目主要技术经济指标 表 1
项目 单位 数景 项目 单位 数量占地总面积 m2 居住人数 人
总建筑面积 m2 平均每户建筑面积 m2 居住面积 m2 平均每户居住人
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