房地产开发企业土地增值税的计算.pdfVIP

房地产开发企业土地增值税的计算、审核与账务处理 房地产开发企业转让房地产收入审核要点 1.应税收入的审核： 包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。 从收入的形式来看， 包括货币收入、实物收入和其他收入。 2. 法定扣除项目金额的审核要点： （1）取得土地使用权所支付的金额 包括地价款、有关费用和税金（契税按地价款 3% ～ 5%计算征收，在此项目中扣除； 印花税计入 管理费用“ ”中，在第三项 房地产开发费用“ ”