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建设工程施工合同注意事项 签订建立工程施工合同应留意十个方面建立工程施工合同是依法爱护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准那么。为防范合同纠纷，在签订《建立工程施工合同〔示范文本〕》〔GF-1999-0201〕过程中，以下十个方面需要留意。一、关于发包人与承包人：1、对发包方主要应理解两方面内容：①主体资格，即建立相关手续是否齐全。例：建立用地是否已经批准？是否列入投资方案？规划、设计是否得到批准？是否进展了招标等。②履约力量即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、对承包方主要理解的内容有：①资质状况；②施工力量；③社会信誉；④财务状况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同.上述内容是表达履约力量的指标，应仔细的分析和推断。二、合同价款应留意：1、《协议书》第5条“合同价款〞的填写，应根据建立部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人根据中标通知书中的中标价格在协议书内商定。非招标工程合同价款由发包人承包人根据工程预算在协议书内商定。〞2、合同价款是双方共同商定的条款，要求第一要协议，其次要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。三、发包人工作与承包人工作条款应留意：1、双方各自工作的详细时间要填写精确。2、双方所做工作的详细内容和要求应填写具