建筑工程项目策划书.docx

建筑工程项目策划书 第一章编制说明及工程概况一、编制说明1、编制目的本施工策划书表达我工程部用科学合理的管理方法，完全实现该工程各工程标的总体施工部署，是指导施工的大纲。2、编制根据〔1〕全套施工图纸；〔2〕招标文件、图纸答疑〔3〕现场的施工环境、施工条件；〔4〕国家现行的建筑法律、法规、条例、操作规程及施工工艺；〔5〕公司制定的《质量手册》、《程序文件》。二、工程概况本工程为航天四院经济适用性高层住宅建立工程二区高层住宅工程，施工地点位于陕西省西安市灞桥区，建立单位为中国航天科技集团公司第四讨论院。1、建筑工程概况本工程设计用法年限为50年，建筑工程等级一级，屋面防水等级I级，建筑构造类型为剪力墙构造，建筑物抗震设防烈度八度，建筑层数为地上三十三层，地下一层，建筑高度为96.15m。2、构造工程概况本工程根底设计等级为甲级，人防抗力等级为甲类核6常6，黄土地区建筑物分类为甲类，本工程设计标高±0.000相当于肯定高程440.65m，本工程砌块砂浆潮湿房间采纳水泥砂浆，其余采纳预拌砂浆。3、本工程工程管理的特点和难点〔1〕要求到达市优质工程和省文明工地要求。〔2〕施工质量要求高,管理难度大。〔3〕一次性开工面积较大,工程量较多。〔4〕本工程工期较紧。其次章工程的组织架构与岗位职责1、工程中心组织构架工程采纳总承包的管理