商业营销策略分析教材.pptxVIP

XX商业营销策略分析;高层住宅;项目区位价值 NO.1【地段】 黄金动脉，商圈正央——扼守世界级高铁新城门户，南北大动脉黎托路路和东西商业走廊劳动路相交的黄金十字路口 NO.2【交通】 高铁、地铁、主干道——2地铁、3高铁、3主干道 地铁4号线上盖物业，距地铁2号线沙湾公园站仅500米；5分钟到达到达3条高铁交汇的火车南站，更尊享黄花国际空港76条国内外专线，另有3条城市级主干道，商业辐射力在长沙东部首屈一指。 NO.3【商贸客群】 商贸区，客群集中——东部枢纽上的综合体，100万高端住区，50万流动客群 项目周边3公里内更聚集了长沙大部分的高端小区，覆盖小区超40余个，其中高端小区30个。3公里内覆盖2个专业市场，流动人口超50万！;【低容积率】 项目综合容积率2.6，是高铁片区容积率最低的项目。 【丰富产品线】 住宅类：别墅+洋房+品质高层产品组合，尽显低密度小区档次。 商务类：社区商业+商业街区+星级酒店+花园办公 ;【一站式商业】 缤纷业态，一站平台——1个五星级酒店，3大主题商业，5大休闲广场，一站式吃喝玩乐游购娱 划时尚生活街区、儿童体验中心、东城美食中心三大主题业态，五大休闲广场，聚合无限人气：下沉式广场与地铁相连、配合以时尚购物精品店、美食街、IMAX影院等，为家庭消费人群打造吃喝玩乐购一站式平台。 【别墅洋房高端住宅区】 大东城唯一规划紧凑型别墅产品的项目——高品