XX3年物业管理模式转变和其发展思路浅析.pdfVIP

2013 年物业管理模式的转变及其发展思路浅析 物业服务企业将从 “一体化 ”物业管理模式向 “管理型 ”物业管理模式转变； “管理型 ” 物业管理模式逐步引入职业经理人机制；业主自主管理模式将会出现并占有一定的市场份 额。这种变革既是物业服务企业健康成长的需要， 也是满足人们多元化物业服务需求， 提升 我国物业管理行业整体发展水平的需要。 随着物业管理行业的快速发展， 业主维权意识和物业服务消费意识的提高， 物业管理行 业在高速发展下隐藏的一系列深层次问题也逐渐暴露了出来， 各种矛盾日趋显现与激化， 物 业服务企业面临前所未有的考验和挑战。 新的法律环境和市场竞争环境正在催生我国物业管 理模式发生变革。 物业管理模式又称物业服务模式， 是指社会上的一定组织开展物业服务活动的组织形式 和运行机制。 我国现代物业管理是伴随着城市住房制度改革、 土地使用制度改革和房