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建设工程施工合同基本法律问题 建立工程施工合同的根本法律问题近年来，建筑市场富强，进展很快。与此同时，也出现了建筑市场行为不标准，建筑投资缺乏等问题，特殊是投资缺乏行为造成了大量拖欠工程款的现象，已经严峻损害了建筑企业和农民工的合法权益，并演化成一个社会问题，引起了国家的高度重视。现将建立工程施工合同中的根本法律问题，从维护我公司的合法权益角度予以阐释，以供各部门在订立、履行建筑施工合同过程中参考。一、建立工程施工合同的订立及效力问题建立工程施工合同是指：依据建立工程设计文件的要求，对建立工程进展新建、扩建、改建的活动。在订立建立工程施工合同时，要留意发包方托付订立施工合同的受托人的托付权限。托付权限肯定要详细明确，用法格式化合同及合同文本，要依据详细的工程状况，对合同文本内容予以修改，即使合同文本中的通用条款也要认真斟酌，使其合适于合同指向的详细工程。在合同订立以后，建立工程的工程量、工程进度、工程价款的支付、工程设计的变动等等，都有可能随着工程进度等根本状况发生改变，这些改变状况都涉及原合同履行问题，应当均有书面的记录，并让发包方等相关单位进展有效的签字确认。在理论中往往是发包方与施工方 1口头协商对原合同内容予以变更，而无书面记载，工程完工产生纠纷后，缺乏证据，使企业的利益得不到爱护。近年来，多数企业也实行签证方式对变更的内容加以确认。这些做法都是不标准的，不符合法律规定。