店面业务承包协议.docx

店面业务承包协议 店面业务承包协议甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，现就乙方承包甲方店面业务事宜达成如下协议：1.甲方受权乙方经营位于__________________ 的房地产租赁和买卖中介效劳业务。承包时间从—年—月日起至___ 年-月_日止，有效期。合同期满乙方应提早3个月以书面形式提出续约审请，在同等状况下，甲方可优先考虑乙方续约申请。2?乙方承包店面业务的承包费为 _元/月，乙方需缴纳押金人民币给甲方，合同期满后予以退还。乙方必需于每月的10日前支付给甲方。逾期五日不支付的，按逾期一日须向甲方交纳滞纳金月承包费的5 %处理。逾期十日的，甲方有权解除协议。3?甲方仅将店面业务的经营及收益权承包给乙方。承包期内，甲方拥有公司品牌，店面承租权，房友软件〔房地产房源信息管理软件〕中录入的信息的全部权。乙方承包店面，甲方赐予乙方公司品牌，房地产信息，网络系统等支持，甲方供应乙方有效合同及收款收据，乙方必需协作甲方对收款收据及合同的审核与检查。4?承包期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。5?乙方承包店面业务，承包期内，乙方须支付店面业务经营过程中的经营费用，费用包括：店铺租金管理费，水电费，电话费，人员薪资，各种税务〔包括乙方在经营期间所收取客户中介费而产生的税费〕、工商、卫生费，互联网络用法费等店面日常经营费用。6?甲乙双方不因本协议而存在劳动关系，乙方自行担当各项福利费用及按国家规定应缴的所得税或其他税费及所聘人员的各种意外风险。6?承包期内，乙方接到的业主/客户托付给甲方的房地产信息必需照实全部录入房友软件归甲方全部。7.甲方经营为连锁经营形式，有多个店面业务承包人，并实行通过网络及房友软件的房地产信息共享制。乙方在承包期内开展店面业务时，利用除乙方外的承包甲方店面业务的其别人〔下称：其他承包人〕接到的房地产信息〔以房友软件录入为准〕并促成交易的，需支付其他承包人此笔交易所得佣金的10 %作为业务合作提成。8?乙方在开展店面业务过程中需要用法甲方供应的房地产租赁，买卖三方合同〔以下称：上述合同〕时，合同条款需经甲方同意并签字确认。乙方在签署上述合同中，不得损害甲方利益并有权追究乙方责任。9?为更好把握市场，乙方需在每月10号前〔支付承包金当天同时〕向甲方供应当地市场信息反应表，一月销售报表〔包含客户的联络方式〕，以便公司准时针对特别市场作相应的调整。10.乙方必需根据甲方统一经营形式执行，包括统一形象标记，相应的服装画册，宣扬报纸杂志，宣扬册等，由甲方免费供应〔超过限定数量，需支付相应本钱费〕。乙方须无条件派出人员协作甲方各项宣扬活动及优先考虑在甲方的广告平台投放广告。11.乙方在承包期内，不得随便转变店面招牌等形象。甲方负责硬件维护且应准时，乙方负责硬件保养与安全，如有损坏损失照价赔偿。店内物品清单如下： ______________________________________ 12.如乙方违约，甲方以书面形式通知后，违约方在一个月内未能订正并未实行补救措施，此协议自动终止。13?甲方假如无故解除本协议需双倍退还押金，乙方假如无故解除那么不退押金。一方提出解除协议，经对同意，需向对方支付一个月的承包金。14?本协议未尽事宜，可由双方签署书面补充协议并同样具有法律效力。15?本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。16?本协议自签订之日起生效，签约地点为东莞。