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土地增值税清算鉴证业务准则 国家税务总局 关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》的通知 国税发〔 2007〕132 号 各省、自治区、直辖市和打算单列市国家税务局、地点税务局： 现将《土地增值税清算鉴证业务准则》印发给你们，请你们依此监督 指导税务师事务所和注册税务师开展土地增值税清算鉴证业务，执行过程 中如有咨询题，请及时上报税务总局（注册税务师治理中心） 。 本准则自 2008 年 1 月 1 日起施行。 附件： 1.涉税鉴证业务约定书（参考文本） 2.土地增值税清算税款鉴证报告（参考文本） （适用于无保留意 见的鉴证报告） 3.土地增值税清算税款鉴证报告（参考文本） （适用于保留意见 的鉴证报告） 4.土地增值税清算税款鉴证报告（参考文本） （适用于无法表明 意见的鉴证报告） 5.土地增值税清算税款鉴证报告（参考文本） （适用于否定意见 的鉴证报告） 6.企业差不多情形和土地增值税清算税款申报审核事项讲明及 有关附表 国家税务总局 二○○七年十二 月二十九日 土地增值税清算鉴证业务准则 附件 1：涉税鉴证业务约定书（参考文本） 附件 2：土地增值税清算税款鉴证报告（参考文本） （适用于无保留意见的鉴证报告） 编号： 公司： 我们同意托付，于××年××月××日至××年××月××日，对贵 单位 （项目）土地增值税清算税款申报进行鉴证审核。 贵单位的责任，对所提供的与土地增值税清算税款有关的会计资料及证明 材料的真实性、合法性和完整性负责。我们的责任是，按照国家法律法规 及有关规定，对所鉴证的土地增值税纳税申报表及其有关资料的真实性和 准确性，在进行职业判定和必要的审核程序的基础上，出具真实、合法的 鉴证报告。 在审核过程中，我们本着独立、客观、公平的原则，依据《中华人民 共和国土地增值税暂行条例》及事实上施细则、有关政策规定，按照《土 地增值税清算鉴证业务准则》的要求，实施了包括抽查会计记录等必要的 审核程序。现将鉴证结果报告如下： 一、土地增值税清算税款申报的审核过程及要紧实施情形 （要紧披露以下内容） （一）简要评述与土地增值税清算税款有关的内部操纵及其有效性。 （二）简要评述与土地增值税清算税款有关的各项内部证据和外部证 据的有关性和可靠性。 （三）简要陈述对纳税人提供的会计资料及纳税资料等进行审核、验 证、运算和进行职业推断的情形。 二、鉴证结论 经对贵公司 （项目）土地增值税清算税款申报进 行审核，我们确认： 1.收入总额： 元； 2.扣除项目金额： 元； 3.增值额： 元； 4.增值率（增值额与扣除金额之比） ： %； 5.适用税率： %； 6.应缴土地增值税税额： 元； 7.已缴土地增值税税额：