库房租赁协议范本标准版.docx

库房租赁协议范本标准版 编号：HL202051451库房租赁协议范本标准版The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not bedirectly applied.甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_____年____月_____日库房租赁协议甲方：____________仓储有限公司乙方：____________进口有限公司依据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商全都达成如下协议：第一条租赁物的位置、面积和用处1.1甲方将位于______市______，______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方用法，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米;办公用房面积为______平方米。1.2乙方租赁此仓库用于______海关审批，验收合格的公用保税仓库。1.3此为独立的两层砖混构造仓库，自成一体。租赁实行包租的方式，由乙方自行管理。1.4依据保税物品数量少，体积小的特别性，在海关允许的状况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，托付甲方统一经营管理。其次条保税物资的管理2.1乙方租用甲方仓库所村货物系海关监管物资，未经杭州海关答应，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。2.2甲方负责供应______小时不连续的保安人员，以确保乙方村储货物的平安和完好。如发生盗窃等导致货物缺少，乙方应准时向杭州海关报告，由海关依据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。第三条免租期及租赁期限3.1仓库及办公用房租期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第四条租金和其他费用4.1仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平方米人民币______元。办公用房租金为每月每平方米人民币______元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的以下帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。甲方开户行：__________________开户名称：____________________帐号：________________________4.2乙方应于每月____日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。第五条专用设施、场地的修理和保养5.1乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进展装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意后，进展装修。装修费用由乙方担当，甲方有责任帮助乙方施行。5.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以牢靠运行状态伴同仓库归还甲方。甲方有权检查监视。5.3甲方在仓库的管理上，必需保持仓库的清洁、枯燥、卫生，实行必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物平安储村。5.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供给，供应根本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，用法费用由乙方担当。5.5甲方负责供应乙方租用办公用房的水、电以及通讯等根本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，用法费用由乙方担当。5.6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方供应相关批准文件的复印件。5.7乙方在租赁期间必需严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。5.8乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方用法不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第六条保险责任在租赁期限内，甲方负责购置保险。凡因发生自然灾难、战斗或其他不能预见的不行抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应准时向海关报告，并根据《中华人民共和国海关法》处置。第七条广告乙方依据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库四周及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予协作，并帮助乙方办理相关审批工