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医院后勤物业管理模式 医院后勤物业管理模式 一、XX物业可为医院提供的后勤配套服务的种类和服务 项目 XX物业根据现代医院的后勤服务内容、 特点和要求， 针 对性地为医院推出五大类共八十多项服务项目： 1、按服务项目来分 第一大类 物业管理服务 提供医院行政办公大楼、门诊楼、医技楼、住院楼、员 工宿舍区、招待所、药厂等主附楼的房屋本体保养维护、机 电设备运行维护、安全保卫、车辆管理、环境卫生、园林绿 化等基础性服务。 具体服务管理内容细分为以下 62 个项目： 一）、机电工程方面 21 项 1. 房屋本体维修保养； 2. 中央空调检修维护； 3. 高变压 设备运行维护； 4. 低压配电系统运行维护； 5. 发电机应急运 行和维护； 6. 消防、医疗用水加压、二次供水系统维护； 7. 日常给排水系统维护； 8. 天面和地下水池的清洗、消毒、维 护；9. 有线电视、 计算机网络系统的管线及设备的维护； 10. 医院锅炉设备的运行维护； 11. 医院会议室、培训室等室内 灯光、音响、影视设备的调试维护； 12. 医院大楼内的广播 系统的操作和维护； 13. 医院内部程控电话交接系统的维护； 14. 医院的消防报警系统的维护； 15. 院内路灯、公共走廊照 明系统的维护； 16. 电梯的日常维护和保养； 17. 墙面、天花 地面各类板材、砖面的维护保养； 18. 各类小修范围内的泥 工、瓦工、木工的修补及小五金的安装维护； 19. 闭路可视 监控中心的维护； 20. 医院污水处理站的维护水质处理； 21. 高压氧气房的维护。 二）、安管服务方面共 9 项： 1. 门岗保卫； 2. 医院重要设备和库房区域的治安保卫； 3. 医院门诊、科室、病区、传染隔离区等的治安保卫； 4. 医 院楼层治安巡逻； 5. 地面及地下车库的车辆引导、 停放管理； 6. 闭路电视监控中心的监视； 7. 报刊、邮件的收发； 8. 医院 物资出入放行登记管理； 9. 特诊警卫。 三）、清洁、消毒服务方面共 19 项： 1. 外围道路清扫、保洁； ；2. 楼层清洁、消毒； 3. 医院 公共楼层洗手间清洁、 消毒； 4. 医疗垃圾收集、 封闭式清运； 5. 公共洗手间、开水间清洁消毒； 6. 地面、沟渠、窨井等清 理消毒； 7. 医疗科室、手术区、注射区等清洁消毒； 8. 庭院 连廊地面清洁、消毒； 9. 玻璃刷洗、保洁；