广州市房屋租赁合同详细版.docx

广州市房屋租赁合同详细版 广州市房屋租赁合同具体版Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-025874广州市房屋租赁合同具体版广州市房屋租赁合同范本一第一条合同当事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着公平、自愿的原那么，经协商全都订立本合同，并共同遵守。其次条甲方同意将坐落在(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作商业用处用法，建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：租赁期限月租金额(币种：人民币)元小写大写注：期限超过20年的，超过局部无效。租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金(可以收取不超过个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通那么》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.按照合同商定将房屋及设备交付乙方用法。未按商定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：房屋构造性问题。3.租赁期间转让该房屋时，须提早个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提早日书面通知乙方。4.发觉乙方擅自转变房屋构造、用处致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：房屋非构造性问题。3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需连续承租房屋，应提早日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他商定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从年月日开头向物业管理处缴纳。假设甲方提早解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;假设乙方提早解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。