佛山市市场分析报告.PDFVIP

佛山市市场分析报告 第9周 （20 18.02.26-20 18.03.04） 【看规划】禅城区加大对住宅用地的供应 ，20 18年预计将推宅地800亩 ； 【看房企】长租公寓打开住房新方式，建鑫、泊寓、红璞三大品牌近期入市 ； 【看土地】本周佛山没有土地挂牌 ，成交土地有 1宗 ；下周禅城区有2宗土地到期出让 【看供应】本周 ，全市仅顺德区和南海区有新货入市，合计共4.7万 ㎡，其中南海狮山时代领峰新 增308套住宅 ，共3.5万 ㎡； 【看网签】本周全市共成交 1846套住宅 ，共 19万 ㎡，其中南海区成交83 1套 ，居五区之首 ；三水 区成交293套 ，环比上涨 195%。 本周套数 本周套数 住宅套数环比 商办成交环比 1846 546 1.5倍 上周套数 4.5倍 上周套数 726 99 本周面积 本周面积 19万 ㎡ 5.4万 ㎡ 1% 1.4倍 8倍 上周面积 上周面积 7.8万 ㎡ 住宅面积环比 0.6万 ㎡ 商办面积环比 Part 1|宏观政策 目录 contents Part 2 |土地市场 Part 3 |住宅市场 Part 4 |商业市场 Part 5 |重点项 目营销动态 Ch apt er 1 20 18年2月26 日-20 18年3月04 日 （佛山第9周市场分析） 佛山市场 |土地资讯 禅城区加大对住宅用地的供应 ，20 18年预计将推宅地800亩 3月 1日下午 ，禅城区国土城建和水务局(国土资源)召开土地推介会 ，推出5块土地共228亩 ，分别位 于禅城的祖庙、石湾、张槎、南庄4个镇街 ，分别位于魁奇路南侧、桂澜路西侧、佛罗路南侧、化纤厂北 侧等，其中商住用地的面积约为220亩 ，占比超过96%。本次商住用地的竞价首次采用 “竞地价、竞 自持 租赁住房比例、摇珠”的交易模式。 据悉 ，20 18年度，禅城区将切实加大对住宅用地的供应 ，计划推出住宅用地合共约800亩 ，比20 17 年度供应数量增加约475亩 ，确保土地市场健康稳定发展。 简评 20 17年禅城区商住用地供应明显不足 ，20 18年加大对住宅用地的供应是顺应市场需求之举 ，同时拍地 模式多样化确保土地市场健康稳定发展。 20 18年2月26 日-20 18年3月04 日 （佛山第9周市场分析） 佛山市场 |房企动态 长租公寓打开住房新方式，建鑫、泊寓、红璞三大品牌近期入市 新年伊始 ，建鑫、泊寓、红璞等多个品牌长租公寓传出动 态。其中建鑫 ·乐家岭南隽庭将于3月对外发布 ，将推