天域二期产权式酒店广告推广计划.pptx

天域度假酒店二期广告推广计划深圳市相互广告有限公司 2004年1月项目分析产品属性度假酒店产权式不同于房地产产品特点三亚亚龙湾闻名中外，片区知名度高独占亚龙湾的中点，稀有的地理资源天域酒店品牌知名度高，影响力大产品特点 美国知名专业酒店设计大师担纲设计 区别于周边项目的最大、最美的私家园林邻近三亚凤凰国际机场，交通方便产品特点 完善的居家及旅游配套，顶级的娱乐、商务、 休闲、餐饮设施 体贴入微的酒店服务及尊贵的托租管理分析总结产品卖点美丽的绝伦的自然环境稀有的地理资源夏威夷风情的建筑设计和超大园林高尚配套、尊贵服务、便捷交通目标市场目标市场 北京、上海等各大省会城市 以北方城市为主，广东不是重点目标客户 500强企业主及企业员工度假、招待客户用各行业成功人士社区名流、大腕天域已有客户网络目标客户描述社会层次心理描述他们追求顶级尊崇的生活价值他们是高质素的，但也是低调的推广策略广告调性广告调性项目特性客户心理自然环境项目档次已有颇高知名度社会层次心理需求简约、浪漫、尊贵、低调媒体策略媒体策略项目特性客户心理项目档次已有颇高知名度社会层次心理需求“面”以报纸和杂志为主“点”集中在现场与物料、DM选用高档媒体媒体组合报纸广告杂志广告现场包装楼书DM广告杂志广告广告策略广告目标实现宣传“面”地理位置的稀缺性广告主题楼 书广告目的让目标客户充分了解项目让他们产生兴趣，打动他们策略规划广告目标内容安排诉求手法广告效果广告目标打动客户地理资源的稀缺性步步深入全面展示项目特点，触动客户让客户心动了解项目项目特点逐一介绍纪念品—白沙情感沟通稀 缺 性诉求内容诉 求 点诉求手法从黄色到蓝色的演变海洋文化是人类不变的潮流制造紧迫 感，步步深入，引入项目寻找中国最美的海滩海南三亚亚龙湾天域占据亚龙湾中点项目独享最佳的地理位置亚龙湾临海一线最后一块地项目地理位置的稀缺性项目特点诉求内容诉 求 点诉求手法逐一介绍园林设计夏威夷风格、热带风性建筑设计著名专业酒店设计师担纲户型设计户型通透、海景最优社区配套配套高尚完备创意设计诉求内容诉 求 点诉求手法白沙中国最美的沙滩情感诉求DM 广告广告策略广告目标实现宣传“点”，直接与客户沟通地理位置的稀缺性、项目特点、工程进度、销售信息广告主题报纸广告广告策略广而目标实现宣传“面”地理位置的稀缺性广告主题现场包装包装目的传达项目的品牌内涵，向公众展示项目品牌形象为楼盘销售营造现场气氛，让消费者及路过游客有兴趣参观楼台盘包装策略包装策略项目特性项目调性热带海洋自然环境夏威夷建筑风情项目所赋予的闲适生活氛围简约浪漫休闲包装策略设计风格渲染热带情调，结合简约的设计手法来体现项目的高品质和高档次材质选择运用自然的原材料，反映项目质朴、自然而具品味的品牌特点创意表现根据现场环境制造一些亮点，给目标客户及游客留下深刻的印象售 楼 处 售楼处展板 售楼处展板 售楼处展板 售楼处展板