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拓展经理岗位说明书 拓展经理岗位说明书 PAGE / NUMPAGESPAGE 拓展经理岗位说明书 某（控股）企业有限企业 研发策划中心职位说明书 文件编号： 部门 研发策划中心 职位名称 拓展经理 职位代码 直接上司 研发策划中心 研究经理、住 总监 宅（商业）策 副总裁直接任 平行职位 划总监、住所 部下职位 投资剖析师 委任方式 命 （商业）设计 总监 工作 依据企业发展战略要求，成立土地贮备系统和土地拓展渠道，做好项目投资可行性分 目标 析和监控管理工作，以保证企业不停拓展新的项目并能获得既定收益 参加 工作 职位主要职责 程度 时间 依据企业发展战略，拟定项目布局规划，成立土地贮备系统和土地拓展渠道，以保证企业连续多项目开发所需的土地 成立和保护地域土地资源信息库，综合剖析、挑选、整理土地资源信息 组织调研，包含地区环境、项目建设场所检查、花费集体等内容，按期拟定《土地资源项目报告》 业务管理 工作 4. 项目市场调研，拟定初步的产品形态定位、目标花费 集体定位和项目功能定位，对项目投资进行初步可行 描绘 性剖析，拟定《初步可行性剖析报告》 参加拟定《项目建议书》 主导开发拿地，以征地、招标买地、项目合作等方式获得土地 辅助部下企业报建 参加拟定中心年度花费估算 参加对部下职工的绩效查核 参加对部下职工的招聘、任免、荣膺和分配 组织管理 领导部下职工展开平时工作，监察其遵章守纪及工作落真相况 协调部下职工的工作和交流 部下工的和管理技术培 工培育 参加本部中心位的任划 达成范内的其余工作 其余工作2.达成集交的其余工作任 依据企业要求参加决议并提出建或方案 流程1.?? 流程 任 1. 参加流程 ?? 限 1. 指 1. 关 运指 2. 指 客指 3. 成指 4. 使用文件 （工作手册，操作 范等） 教育程度 建筑、工程管理等有关本科及以上学 任 3年以上房地企拓展研究， 2年以上担当部主管的 格 知技术 1. 熟习房地投、策划、、市的有关知 2. 具优秀的交流、剖析策划和表达等能力 任者名 直接上名 批者名 行 受控状 注