加气混凝土砌块墙体裂缝原因分析及维修方案.pdf

. 关于 小区墙面纹裂的原因分析及维修方案 尊敬的各位住户： 我公司接到 小区部分住户反映墙体纹裂的事宜后，于 月 日下午由市住建局组织质监站、 设计院、 监理公司及施工单位对 现场进行查看， 根据现场实际情况和查阅有关技术资料， 现对纹裂产 生的原因进行分析并拿出维修方案： 工程概况：本工程为 小区 1# 、2# 、3# 楼，基础结构采 用人工挖孔桩，持力层为中风化泥岩入岩 1 米，主体结构为框剪结构， 混凝土采用 商砼，钢材采用 钢材， 1# 、2# 、3# 楼基础结构 质量验收分别为 年 月 日、 月 日、 月 日，主体结构质 量验收分别为 年 月 日、 月 日、 月 日，主体砌体材料 采用 B05 级为 建材生产的加气混凝土砌块，主体完工经各部门 验收均为安全、合格。 加气混凝土砌块具有密度小、保温隔热性能好、荷载轻、隔音 等优点，在新型墙体材料中得到比较广泛的采用， 在框架结构建筑中， 成为替代粘土实心砖砌筑填充墙的主要材料。 我市的各项目建设现已 普遍采用加气块作为砌筑隔墙的主要材料。 但由于加气混凝土砌块规 格体积大，吸水性强，其粉刷表面容易产生裂缝，通常明显显示在住 房的客厅、卧室等板面比较大的部位，目前， 小区的部分住户 墙面已出现纹裂， 因此我们分析裂缝产生的原因， 积极采取相应的措 施进行整改，将促进提高工程表观质量， 为业主提供良好的休息空间。 专业资料 . 加气混凝土砌块具有以下优点： （1 ） 自 重 小 ： 加 气 混 凝 土 砌 块 的 密 度 大 约 为 500kg/m2.600kg/m2 ，只有实心粘土砖的 1/2 ～1/3 ，大大减轻墙 体自重，对结构的负荷减小了，大大增强了住房的安全性。 （2 ）保温隔热性能良好 ：加气混凝土的导热系数大约为 0.08lW/ （m.K ）～0.29W/ （m.K ），只有普通粘土砖的 1/5 ～1/8 左右，保 温性能大大优于粘土砖、 灰砂砖等传统墙体材料， 其原因是加气混凝 土砌块在生产制作过程中加入了引气剂， 使其部形成大量封闭的微小 气孔，这些封闭的微小气孔中含有热惰性的空气， 提高了制品的保温 隔热性能。 （3 ）隔声性能良好 ：由于加气混凝土砌块存在大量的气孔， 其隔 声性能明显好于实心的墙体材料。 加气混凝土砌块也具有以下缺点： （1 ）强度偏低 ：一般只有 2.5MPa ～4.0MPa ，因此不适用于砖 混结构的承重墙，只适用于框架结构的填充墙。 （2 ） 收缩大 ：收缩包括干燥收缩和温度收缩。加气混凝土砌块 的干燥收缩值为 0.3mm/m ～0.5mm/m ，是普通粘土砖的 4 倍，线 膨胀系数约为 8 ×10-6mm/