成人教育房地产开发试题试题及参考答案.doc

xx学院成人教育《房地产开发》试题及参考答案 一、选择题(每小题2分,共30分) 1．如某笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，那么，年名义利率是（）。A、12% B、12.55% C、12.68% D、13.55% 2．某物业的月租金收入为10万元，经营费用占租金收入的50%，年还本付息数额相当于经营费用的1/3，那么，该物业投资的还本付息比率为（）。A、2 B、1.5 C、3 D、1 3．对投资项目或投资方向提出建议，是（ ）阶段的主要任务。A、投资机会研究 B、初步可行性研究C、详细可行性研究 D、项目的