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工程质量存在的问题及对策探讨 建材与装饰２００８年２月中旬刊工程质量管理存在的问题及对策讨论方少凯〔广东工程建立监理有限公司〕工程质量是指建立工程满足业主要求的，符合国家的法律、法规、技术标准、设计文件及合同规定的综合特性，建立工程质量管理是一项冗杂的系统工程，只有坚持科学进展观，严格管好建筑工程中的每一个环节，才能从根本上防止工程中可能出现的各种问题、确保工程质量。１工程质量的特点建立工程质量的特点是由建立工程本身和建立生产的特点打算的，建立工程及其生产的特点：一是产品的固定性、生产的流淌性；二是产品的多样性、生产的单件性；三是产品形体浩大、投入高、生产周期长、具有风险性；四是产品的社会性、生产的外部约束性。由于建立工程的特别性而使工程质量有以下特点：１．１影响因素多建立工程质量受到多种因素的影响，如决策、材料、机具设备、施工方法、施工工艺、技术措施、人员素养、工期、工程造价等。１．２质量波动大由于建筑生产的单件性、流淌性、没有固定的流水线、标准化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，使工程质量简单产生较大的波动。１．３质量隐藏性建立工程在施工过程中，分项工程交接多、中间产品多、隐藏工程多，因此工程质量存在隐藏性，假设在施工过程中不准时检查，事后在外表检查很难发觉内部的质量问题。１．４终检的局限性建立工程虽然有开工验收，但无法进展工程内在的质量检验，发觉隐藏的质量缺陷，因此工程的终检存在肯定的局限性，这就要求我们要以预防为主、重视事先、事中掌握。１．５评价方法的特别性工程质量的检验评定及验收是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程进展的，检验批的质量是整个工程质量检验的根底，隐藏工程在隐藏前要检验合格后验收，涉及构造平安的试件试块以及有关材料，对于影响构造平安和用法功能的重要分部工程要进展抽样检测。２建立工程通常存在的质量问题当前我国的建筑市场正处在非常活泼时期，同时也是处在市场竞争不标准，法规不健全的状况下，这是工程质量问题比拟多的主要缘由。２．１设计质量问题很多建筑行业从业人员认为，施工质量应当是工程构造实体质量的关键，总是在施工过程中严格掌握各工序流程的疏漏问题，在质量管理及隐患造成根源上产生了明显偏向。一些设计讨论院设计时，他们多考虑了建筑外观造型、构造形式新颖等因素，考虑地区环境差异、抗震构造、施工条件限制和整改难度等很少，在施工过程中变更核定单手续出具也较繁琐。鉴于这些状况图纸会审和工程设计方案的竞选招投标工作，亟待标准化、合理化、制度化。２．２配套设施及安装工程的质量在政府部门组织的质量审查及开工验收中，问题整改通知上多集中在土建方面，对水、暖、电、智能、电梯、防火、卫生、设备等配套设施检查力度较小，简单被忽视，施工方简单蒙混过关，例如：水压小而导致供给缺乏、流水不畅管路不通、电线超负荷工作寿命短、窗密封性差漏风漏雨或保温隔声性能不好，给工程交工后住户用法带来极大不便。２．３隐藏工程质量问题一般工地检查质量、评估工程、开工验收和用户反应看法等，往往侧重于外露的质量问题，对较隐藏的质量问题，如：钢筋间距匀称性、下料长度、箍筋弯钩角度、搭接绑扎质量、焊接接头质量、当钢筋数量在构件〔梁柱结点〕同一截面上密度较大时排放、混凝土爱护层厚度掌握、混凝土浇筑振捣质量〔密实度〕、设备器材调试及管线耐久性等均较简单无视。再加上现场管理人员质量责任意识不强，学问程度较低等因素，造成某些外表质量不错且被评为建筑杯的工程，实际还存在着混凝土强度缺乏〔蜂窝麻面、空鼓孔洞〕、钢筋废料充数、主筋位移导致混凝土爱护层增大或减小、设备启动困难或耐久性差、防水材料不防水〔暴晒开裂、人为破坏〕或过早老化剥落等问题。２．４工程质量通病的大量存在施工过程中往往盲目急迫追求节约工期和人员配置开销，无视分项工程质量的掌握，导致大量工程质量通病的重复发生。例如屋面漏水、排水不畅、新型砌体开裂、渗漏，混凝土构造板梁开裂，卫生间、给水管暗敷渗漏，阳台栏杆过低，电器设备无防雷接地等。这些质量通病，有的缩短了建筑物的用法年限，有的挺直影响了建筑物的用法平安，有的影响了建筑物的用法功能，在人民生活质量不断提升、对住宅工程质量要求越来越高的同时，住宅工程的质量通病，成为了人民群众质量投诉的热点。２．５侧重施工进度，无视整体方案质量目前房地产开发商和建立业主为避开工期拖延而尽早回收建材与装饰２００８年２月中旬刊资金，通常几个班组轮番作业，加班加点，最终虽然较快地完成了单位工程乃至整个小区建筑实体的施工并尽早提出交工申请以便利备案和办理房产；但由于其他相关工程来不及施工，很多遗留问题临时不能处理解决，而用户虽已缴纳足够房款却迟迟不能入住，例如：主体外围工程与附属工程方案互相不协作、资金到位不