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工程项目管理项目策划书 《建立工程策划与管理》课程设计专业：土木工程班级：姓名：学号：指导老师：日期：工程工程管理课程设计一、工程概况〔1〕工程地点：本工程位于陕西省安康市汉阴县城南经济开发区。〔2〕工程规模〔工程组织构造与建筑面积安排方案〕：生产车间一栋一层，用地面积1700m2，建筑面积1700m2；办公楼一栋二层，用地面积700m2，建筑面积1240m2；工作连廊二层，用地面积120m2，建筑面积42.5m2；传达室一层，用地面积19.5m2，建筑面积19.5m2；还有围墙、大门、道路等工程。〔3〕建立单位：靖远有限公司〔4〕设计单位：长城设计工程有限公司〔5〕招标代理：黄河工程监理有限公司二、工程总体构思和描绘报告1、主要建筑指标〔1〕用地面积 3500m2〔2〕建筑占地面积 2540m2〔3〕建筑总面积 3002m2〔4〕规划容积率 0.86〔5〕建筑掌握高度 24m以内〔6〕规划建筑掩盖率 73%2、建筑方案构思本工程结合环境特点及用法功能，宜以简约朴实有用风格为主。本工程西面为生产车间，东面为办公楼，中间由工作连廊相连，功能分区明确，各空间局部既相对独立又内部联络，紧凑便利且生产与办公不会互相影响。办公楼靠东面入口处设置有门廊，更为人们在心理上适应办公环境供应了条件，且便于人员集散。总体说来，该建筑简约且不失风格，功能有用且不冗杂，呈现了共有人厂房的刚性线条特色。3、构造方案构思办公楼、工作连廊及生产车间构造设计概况〔1〕本工程为框架构造，构造平安等级二级；〔2〕本工程设计用法年限为50年；〔3〕本工程抗震设防类别为丙类建筑，按6度地震设防；〔4〕建筑耐火等级为二级；〔5〕内地台以下砌体用砖强度等级MU10，砂浆强度等级M5水泥砂浆砌筑；〔6〕柱梁板的混凝土强度等级为C25。4、机电设备系统构思〔1〕暖通空调空调总面积约为3000 m2，采纳常用一般供暖系统。a、空调方案：生产车间采纳低速全空气系统，办公楼办公室房间等采纳下送上回系统，生产车间设置去湿和通风措施。b、空调冷热水系统：空调冷暖水采纳双管制，夏季送冷风，冬季送暖水。c、排风系统：生产车间等设排风系统，在消防前室设置放排烟系统，消防平安楼梯设正压风系统。〔2〕给排水系统构思a、给水系统：整个建筑分为两个平行给水分区。消防给水设消防栓系统、湿式喷淋系统。设热水系统和开水供给系统。设循环冷却水系统和液体灭火系统。b、排水系统：采纳双立管制，厨房污水经隔油处理后接入排水系统。c、卫生洁具：采纳进口卫生洁具。