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市场承包经营合同书 市场承包经营合同书市场经营是指企业的详细活动或行为,那么市场承包经营合同又是怎么一回事呢?以下是学识网为大家整理的市场承包经营合同范文，欢送参考阅读。市场承包经营合同范文1发包方：(甲方)承包方：(乙方)为更好、更有效地盘活我村XX市场的资产、充分调动人员的主动性，提升市场的经济收益，依据XX市场的实际状况，根据《合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平的根底上经协商全都，签订本合同，以同共遵守：一、XX市场概况甲方发包给乙方的市场位XXXXXX，市场各项设施及建筑情况以参与投标前所考察现状为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，毛鸡档、光鸡档、瓜菜档、水果档，临散档以及地摊，原供销社铺位，牌坊以内的档位，牌坊以内的档位，农商行门口的夜市档位(附图)，如政府整治时那么必需协作，同时不影响道路畅通为原那么，否那么甲方有权制止和作出惩罚。二、承包期限甲方将XX市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为9年，自年月日至年月日止。三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，局部还未到期，因此第一期、其次期的承包租金都按中标价人民币万元计算。经甲、乙双方协商，承包期限为9年，第一期承包租金为人民币万元(大写：)，时间为年月日至年月日止;其次期的租金同样是承包租金为人民币万元(大写：)，时间为年月日至年月日止;第三期开头承包租金按中标价为基数每年升幅5%，即承包租金为人民币万元正(大写：)时间为年月日至年月日止。承包租金实行按月缴交当月租金，以先交租后用法的原那么支付每月租金，乙方需于每月5号前缴交当月租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责。2、乙方接收后，原来甲方与档位用法者的合同到期后，才能与档位租用者重新签定合同，乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定，自主经营，保持市场稳定。四、合同定金的交纳乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币万元(大写：)转为合同定金。合同到期后，假设乙方无任何违约行为或不续约时，甲方将在一个月内无息退回上述定金给乙方。五、本合同签订后在年月日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户在合同期内需维持现状，在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下原租用者应有优先承租权。六、甲方原来与档位租用者的合同到期后，乙方才能重新与档位者签租用合同，收押金的额度应是档位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暂收代管，目的防止乙方收取押金后，弃场不理、不管，从而带来甲方无法运作和损失(如乙方接收后，不等于原租用档位合同未到期就取消，重新签约，所带来的一切争议和后果，由乙方负一切责任)。七、自交接之日起，XX市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、发票税费、管理费以及国家的规费等)由乙方自行担当。八、乙方必需严格参照相关政府部门对本市场的经营秩序、卫生管理的要求。假如乙方因管理不善导致市场混乱，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，并没收定金同时追究乙方的违约责任。九、乙方必需管理好市场的秩序，不得影响交通秩序。对市场范围的乱搭乱建的临时物品，甲方有权责令乙方清拆。假如乙方认为需要对市场进展改造或整改，必需征得甲方同意，并向甲方提交有关改造或整改方案(改造或整改费用由乙方自行担当)。否那么，甲方有权要求乙方清拆。改造及整改局部，在合同期满后不得撤除，无偿归甲方全部。十、乙方与市场摊档经营者签订的合同期限不得超过本合同的最终期限，不得转变原摊档的种类分布格局，如需变更必需向甲方供应变更方案，并征得甲方书面同意，否那么视作乙方违约。十一、合同期内，假设遇政府部门征收，XX市场原有建筑设施及土地的赔偿归甲方全部，乙方出资建筑的设施赔偿那么归乙方全部。合同期满之日起，XX市场全部建筑及设施(含乙方出资建筑的各类建筑及设施)归甲方全部。十二、甲方权利、义务1、甲方对乙方的管理有监视的责任，联同有关部门有权根据相关管理规定，统一对市场进展考核，乙方须予以主动协作;2、在日常管理中，甲方有权派工作人员对XX市场进展巡查，并提出整改看法，乙方需根据甲方要求主动落实整改措施。十三、乙方权利、义务1、乙方保证XX市场用于经营农贸市场，保证市场有序运营。2、乙方应主动协作村委会及相关部门的管理，并负责出资购置市场消防平安等各类用品。3、乙方自行担当市场各类设施修理、维护的费用，并担当市场正常运行的各项经费。乙方对本市场的用水、用电、防火等平安负责，市场范围的用电要符合用电平安标准。在乙方承租期限内必需对本市场购置万元的财产险，受益人必需为甲方，以及市场工作人员的人身意外险。4、未经甲方同意，乙方不得将市场转包别人，否那么甲方有