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工程项目转让协议范本 工程工程转让协议范本Model project transfer agreement甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01工程工程转让协议范本前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。本文档依据合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。工程工程转让协议转让方〔以下简称甲方〕：某某房地产有限责任公司受让方〔以下简称乙方〕：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公正、老实信誉原那么，为加快某商贸城的进一步进展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城工程的权利义务相关事宜达成全都看法，签订本合同如下：第一条转让标的〔某商贸城工程〕概况1．该工程原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该工程法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该工程连续开发。2．该工程一期工程〔除17、18栋及物管房只完成了桩基外〕已按规划完成，主体工程及其附属工程〔除11栋外〕均验收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。3．该工程手续合法，真实有效，证件根本齐全，已开工房屋全部权证及土地用法证正在紧急办理之中，其中一局部已办妥。〔详见附件一〕4．招商引资的优待政策手续根本办妥，局部已兑现施行。5．该工程如今的物业管理由甲方负责。6．本工程房屋出售状况，售房价款支付状况及工程款支付状况见附件二。7、该标的为工程的总体转让，也是该工程总体其次次转让，其内容和性质全都，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。其次条转让标的涉及的权利义务转让方案1．甲方与B某某房地产开发公司在承包建立及工程转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责〔现已结清〕；2．甲方在建立某某商贸城过程中因该工程建立施行发生的债权、债务〔含自然债务〕由乙方负责〔详见附件三〕。3．甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方连续履行，甲方不再担当履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方连续办理；4．甲方拥有的转让标的项下全部房屋全部权及土地用法权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应当予以帮助。5．该转让标的工程物业管理权利义务转让给乙方。第三条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式1．甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币〔大写〕元〔以下简称转让价款〕转让给乙方。〔转让价款确实定以存量资产为根本根据，并估算投入本钱，适当考虑双方利益。〕2．转让价款支付方式乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币万元于年月日前付清。第四条余款担保方式乙方应对余款以方式供应担保，并另签担保合同。第五条转让标的的交割事项1．自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。2、甲方应帮助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方担当。第六条通知义务乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让状况通知与甲方有权利义务关系的相对人〔包括但不限于购房户、施工方等〕，并由合同相对人予以确认。第七条合同各方的违约责任1．本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金万元。2．乙方未按合同商定支付转让价款在十日以内，应按拖延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方；拖延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。3．甲方未按本合同商定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并担当违约责任。第八条合同的变更、解除与补充1．当事人双方协商全都，可以变更或解除合同。2．双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议的解决因本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。第十一条其他商定事项第十二条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。转让方：受让方：合同签订地：签订日期：-------- Designed By JinTai College ---------