合同范本资产收购合同范本.pdf

资产收购合同范本 (一 )第一条 收购 双方同意，由甲方按照本合同的条款和条件向乙方收购目标资产。 1、收购本土地、房屋 按照本合同的条件， 乙方同意将位于萧山经济技术开发区建设一路北侧计 104453.8 平方米土地 [其中萧 土开分国用 (1998)第 77777 号土地使用权证项下为 59526.8 平方米，萧土开分国用 (2002)字第更有 7777 号土 地使用权证项下为 44927 平方米，见合同附件 5 ：土地平面图 ]及其地上全部建筑物房屋转让给甲方。 2、收购其它固定资产 (1)按照本合同的条件，乙方同意将其它固定资产转让给甲方。 (2)本合同生效后由于乙方原因未完成向甲方转移其它固定资产时 (但，甲方及乙方就构成其它固定资产 的个别资产的具体转移方法及转移时间达成书面协议，根据该协议完成转移的除外 ) ，应由甲乙双方另行协 商达成书面协议，相应地减少收购其它固定资产数量及金额。 (二 )第二条 收购对价 1、资产评估报告确认的目标资产评估价值为人民币 107589077 元 (大写：壹亿零柒佰伍拾捌万玖仟零 柒拾柒元整 ) ，其中：土地价值为 元、房屋价值为 元、其它固定资产价值为 元。 2、双方约定，根据资产评估报告，收购对价为人民币 9918 万元 (大写：玖仟玖佰壹拾捌万元整 )。 3、甲、乙双方按照中国有关法律规定承担各自应缴税费。 (三 )第三条 收购的先决条件 1、仅限于全部满足以下各项所列的目标资产收购先决条件满足时， 甲方根据本合同从乙方收购目标资 产，向乙方支付本土地、房屋收购价款和其它固定资产收购价款： (1)(a)就本土地、房屋，乙方应向甲方提供本土地、房屋的全部权属证书原件或甲方认可的复印件，没 有权属证书的应提供建造、批准及备案手续或甲方认可的会计计账凭证复印件；污水处理以及电力配套设 施已从有关政府部门取得了使用其设施为加工、制造、销售原甲方产品及提供售后服务所需的全部批准原 件；并应当提供自来水管道、电网、蒸汽管道、下水管道、消防管道等平面布置图、提供排污口位置图等。 (b)就其它依政府规定经批准方可投入使用的固定资产，乙方已从有关政府部门取得了使用其它固定资产及 本土地、房屋加工、制造、销售其产品及提供售后服务所需的全部批准。 (2)下述部分土地、房屋设定的抵押权被撤销： ① 乙方向中国银行浙江省分行贷款 6000 万元，抵押如下土地使用权、房屋及其它固定资产：房屋所 有权证编号为 1337078(面积 20363.78 平方 ) 、土地使用证编号为萧土开分国用 2002 字第更 14 号(面积 44927 平方，计 67.39 亩) 、企业抵押物登记证 (编号为萧工商合登字第 003060 号 )。 ② 乙方向中国农业银行萧山开发区支行贷款 4000 万元， 抵押如下土地使用证、 房屋及其它固定资产： 房屋所有权证编号为 1342931(面积 27735.91 平方 ) ，土地使用权证编号为萧土开分国用 1998 字第 48 号 (面 积 58015.30 平方，计 87.02 亩) 、企业抵押物登记证 ( 编号为萧工商合登字第 002713 号 )。 (3) 目标资产经资产评估机构进行资产评估，并经乙方董事会确认。 (4)乙方董事会已就乙方转让目标资产作出了全体一致同意的决议。 (5)乙方未违反其在本合同中所做的任何一项承诺及保证。 (6) 甲方股东大会作出收购目标资产的决议，并进行信息披露。 2、任一本土地、房屋转让条件未满足时，在至全部满足其他本土地、房屋转让条件为止的期间内，乙 方移交本土地、房屋的，甲方无偿使用本土地、房屋。 ( 四)第四条 收购的实施 在本合同第四条的基础上，如甲方实施收购的，应当按照如下程序进行： 1、本合同在甲方股东大会批准收购资产议案后开始实施。 2、自乙方与中国银行省分行抵押贷款余额协商变更为