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工程质量保修合同协议书范本标准版 编号：_____________ 工程质量保修协议甲方： _______________________乙方： _______________________签订日期： ___ 年____ 月_____ 日乙方〔全称〕： ___________________________________甲乙双方于__________ 年__________ 月 __________ 日签订了《 ____________________ 工程合同》，为保证该合同范围内乙方承建的工程在合理用法期限内正常用法，维护建筑工程全部者、用法者的合法权益，明确双方权利义务，双方依据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都签订本工程质量保修协议。乙方在质量保修期内根据有关管理规定及双方商定担当工程质量保修责任。1、质量保修范围和内容乙方负责的合同范围内的__________________ 工程的质量保修责任。2、质量保修期2.1、本工程质量保修期商定为：__________ 年；2.2、质量保修期从交房之日起开头计算，对于工程质量岀现的永久性缺陷或在保修期内即已存在但尚未暴露收合格备案〔或尚未发觉〕的质量问题，乙方担当责任且不受保修期限限制。2.3、返修工程返修部位的质量保修期从该保修部位验收合格之日起按上述质量保修期重新计算，该部份质保金的退还时间顺延到重新计算的质量保修期到期后。3、修理时限3.1、保修期内岀现质量问题，乙方在接到甲方通知后必需在12小时内〔修理期前6个月必需在6小时内〕向甲方报到，与甲方共同到现场查看，并于现场查看后24小时内提岀书面处理方案，冗杂〔重大〕的修理工程经甲方同意可在48小时内提岀书面处理方案。电梯等紧急状况处理需在30分钟内到现场查看处理。3.2、修理工程应在商定的合理时间内处理完成，处理时间应当满足以下要求：3.3、修理时间如有特别缘由确无法按期完成，乙方需书面提岀详细缘由，甲方签字认可前方可延期。4、机构及职责4.1、甲方相关机构及职责甲方负责组织协调保修期内的相关工作，建立对乙方修理小组工作的全面监控，催促及考评工作。4.2、乙方保修机构及职责4.2.1、由负责施工的工程经理总负责，在工程开工验收后3天内成立专业的修理小组，由乙方所在的公司供应书面的修理小组负责人受权书，书面供应联络方式并保持通讯畅通，并报甲方认可。4.2.2、修理小组应装备足够的专业修理人员并常备相应的材料工具，服从甲方的管理，并遵守甲方的各项规定。4.2.3、凡保修工程施工涉及住户家具需搬动，乙方应报告甲方向住户协调后，乙方才能搬动，乙方应作好相应的爱护措施。修理施工完毕，应复原其原样。4.2.4、乙方供应的修理施工方案需经甲方认可前方可施工，但责任由乙方担当。施工中进展现场爱护并做好标识，施工期间及完工后准时清运施工垃圾，并经甲方验收检查，方能撤场。4.2.5、乙方保修期间施工所用法的水、电、气由乙方自行安表计量或按乙方所用法的机具进展费用估算，在修理工程完工并经甲方签认后向甲方缴纳，否那么将从乙方的质保金中加倍扣除。5、修理通知方式5.1、乙方应向甲方供应有效的联络方式〔包括固定办公场所电话、传真号码、电子邮件地址、具体联络地址等〕，甲方可实行以下任何快捷的通知方式通知乙方修理事项：5.1.1、电话____________________ 〔以甲方电话记录为准〕；5.1.2 、传真 __________________ 〔以甲方传真记录为准〕；5.1.3 、电子邮件 ___________________ 〔以甲方电子邮件发送记录为准〕。5.1.4 、书面信件5.2 、以上联络方式可同时采纳，但采纳其中任意一项均为有效。5.3 、假设乙方转变通讯地址或联络电话，或保修小组主要人员更换或撤出时，需准时书面通知甲方，乙方担当未能让甲方准时知晓其有效联络方式而造成的各类损失。6、保修责任6.1 、保修责任鉴定可任意采纳拍照、摄像、取样、记录〔如甲方托付的施工单位或住户签字资料等〕，任选一种均视为有效。责任鉴定由乙方、甲方共同进展，乙方不到场核实，甲方进展的鉴定结果有效；假设有第三损失方，那么乙方、甲方及第三损失方共同进展责任鉴定，乙方不到场核实，甲方及第三损失方共同进展的鉴定结果同样有效。6.2 、全部材料由甲方组织验收或检验，不合格的材料不用法，验收合格后用法由乙方担当保修责任。乙方自行选购的材料及甲方认质认价的材料，由乙方担当保修责任。6.3 、因乙方缘由造成甲方或第三方经济财产损失的，乙方自愿担当因其造成的经济财产赔偿。6.4 、因乙方缘由造成业主提出索赔时，乙方受权