工程结算审计注意事项.docxVIP

工程结算审计注意事项 工程结算审计是指总包、监理、造价询问单位及建立单位对各承包单位提交的工程结算资料所进展的审计活动。一下具体介绍结算审计五大内容：1. 对合同、协议、招投标文件的审核进展工程造价审计，首先应认真讨论合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。合同根据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和本钱加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估量工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型，再认真讨论其中的调价条款，依据结算调价条款进展工程价款审计。目前，很多工程合同签订后，甲乙双方都会签订补充协议。大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进展补充或更改，一般状况下施工单位会进一步让利，但也有个别工程建立单位会给出增加工程价款的条件，特殊是政府投资工程。2. 工程量的审核重中之重：工程量的审核。施工单位一般会通过虚增工程量，重复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的根本手段。对工程量进展审计，首先要熟识图纸，再依据工作细致程度的需要、时间的要求和审计人力资源状况，结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。采纳合理的审核方法不仅能到达事半功倍的效果，而且挺直关系到审核的质量和效率。工程量审计方法主要有以下几种：全面审核法、重点审核法、比照审核法、分组计算审核法、挑选法等。其各有不同的适用范围和优缺点，应依据详细状况科学选用。一些图纸不明确的工程需要进展现场计量，审计人员那么肯定要到现场，按计量规章进展计量。对隐藏工程可以通过查阅隐藏工程验收记录来确定其真实状况。另外要特殊重视施工组织设计，即技术标准在工程审计中的作用。局部施工内容如大型机械种类、型号、进退场费、土方的开挖方式、堆放地点、运距、排水措施、混凝土品种的采纳及其浇筑方式，以及牵扯造价的措施方法等，可根据施工组织设计和技术资料做出推断。3. 费用的审核1〕定额子目套用的审核是审计重点施工单位一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充定额子目来进步工程造价。在审核套用预算单价时要留意以下几个问题：对挺直套用定额单价的审核首先要留意采纳的工程名称和内容与设计图纸的要求是否全都，如构件名称、断面形式、强度等级(砼或砂浆标号)、位置等。其次要留意工程工程是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。在采纳综合定额预算的工程中，这种现象尤为普遍，特殊是工程工程与总包及分包有联络时，往往简单产生工程量的重复计算。各地的综合定额不全都，肯定要留意。对换算的定额单价的审核要留意换算内容是否允许换算，允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是局部，换算的方法是否正确，采纳的系数是否正确。对补充定额单价的审核主要是检查编制的根据和方法是否正确，材料种类、含量、预算价格、人工工日含量、单价及机械台班种类、含量、台班单价是否科学合理。2〕材料价格的审核是审计的重中之重材料价格是影响工程总造价的敏感因素，亦是特别活泼的动态因素。材料价格是工程造价的重要组成局部，挺直影响到工程造价的凹凸。原那么上应依据合同商定方法，再结合甲方现场签证确定材料价格。合同商定不予调整的，审计时不应调整；合同商定按施工期间信息价风格整的，可以依据施工日记及施工技术材料确定详细的施工期间及各种材料的详细用法期间。有些工程工期较长，或有阶段性停工的，可依据各种材料的用法时期采纳用法期间的平均信息价，这样比拟贴近工程真实造价。对于信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料价格，需要平常对材料价格的搜集积累，必要时可以三方一起进展市场考察确定。随着社会的进展，新材料新工艺的应用，建材市场上出现许多新材料，特殊是装潢材料，施工单位一般申报价格较高，应重视市场调查。3〕费用的审核是审计的最终关口取费应依据工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定，结合工程相关文件(合同、招标投标书等)来确定费率。审核时应留意取费文件的时效性、执行的取费表是否与工程性质相符、费率计算是否正确、人工费及材料价差调整是否符合文件规定等等。如计算时的取费基数是否正确，是以人工费为根底还是以挺直费为根底，对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特殊要增加造价局部是否同比例下浮等，另外在计算下浮时要留意把甲方供材扣除。4. 签证的审核签证的审核是审计胜利的保障。不少施工单位实行低价猎取工程，然后通过施工过程中增加签证来到达获利的目的。大多数工程的最终结算价都比合同价款高出许多．有的甚至成倍增长，缘由当然是多样的，但签证是施工单位增加造价最重要最常用的工具。审核签证的合法性、有效性。一是看手续是否符合程序要求、签字是否齐全有