物业跑水突发事件处理预案.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 物业跑水突发事件处理预案  1．目的  使项目全体员工对突发事件具备快速反应能力，做到遇突发事件有步骤、有秩序地实施各项紧急措施，以确保小区、大厦内的公共人员及财产的安全。  2．范围  2.1适用于各项目、各部室。  3．事件级别的定义  3.1常见的跑水故障有:  3.1.1空调水系统、消防水系统、生活水系统等管道裂开和阀门损坏及喷淋头爆损等状况。  3.1.2排水系统管道堵塞。  3.1.3自动排水泵部件损坏。  3.1.4水箱自动掌握系统损坏。  3.1.5冬季各水系统冻坏等。  3.2此类事件不分级别，一旦发生跑水事故马上按下列程序处理。  4．事件处理组织机构、职责分工  4.1此类事件处理的责任部门为工程部。  4.2保卫部、保洁人员应为工程部处理跑水事件供应积极的支援。  5．通用处理程序  5.1预防措施：  5.1.1工程部人员应专心执行设备保养计划。  5.1.2各部门严格按操作规程进行操作。  5.1.3设备责任部门人员应专心巡察检查并做好运行记录，准时消退故障。  5.1.4工程部应对相关系统进行定期检测，符合行业标准。  5.1.5工程部应