物业辖区消杀管理制度.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 物业辖区消杀管理制度 物业辖区消杀管理制度  一、目的：  通过对清洁、绿化、消杀、垃圾清运供方服务质量的检查掌握，保证服务过程有能力满意规定的要求。  二、范围： 本程序适用于管理处对清洁、绿化、消杀等分包商的检查、考评掌握。  三、职责：  3.1管理处主任负责组织对清洁、绿化、消杀及垃圾清运供方的评价选择工作，并检查、监督其工作质量； 3.2管理处环境组负责管理办公区及生活区的日常清洁绿化工作。  四、工作要求：  4.1小区消杀工作由管理处客服中心负责监管。 4.2每年5~10月份，管理处应每月请专业消杀单位进行一次灭虫消杀工作。其他月份参照各标准作业规程的要求进行消杀。灭鼠工作每月应进行一次。  4.3消杀区域为办公室、员工宿舍、食堂、各梯间及公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域。  4.4投放鼠药必需在保证安全的前提下进行，必需挂上明显的标识。 4.5一周后，撤回饵料，期间留意捡拾死鼠，并将数量记录在消杀服务记录表中。  4.6消杀留意事项：  4.6.1梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或业主/用户的门上。 4.6.2员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上。  4.6.3食堂喷杀