物业辖区车辆管理作业指导书.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 物业辖区车辆管理作业指导书 物业辖区车辆管理作业指导书  1.0目的  确保顾客车辆得到有效掌握，达到顾客满足的目的。  2.0范围 适用于公司管理过程中涉及到的顾客车辆出入及停放管理。  3.0主要职责和权限  管理处保安队全面负责管理区内顾客车辆的管理和有效掌握。 4.0作业用具  太阳伞、停车场收费系统、设施、防盗桩、减速档。  5.0作业预备（安全方面、环境方面） 5.1上岗作业预备：  5.1.1检查道闸是否松动；  5.1.2检查太阳伞安装是否稳固； 5.1.3检查防盗桩及减速档是否稳固；  5.1.4检查停车场收费系统运行是否正常；  5.1.5检查通讯设备性能是否良好； 6.0作业内容  6.1管理处保安队对停车场实行24小时三班运行制度，并在停车场设有闭路监控镜头，确保车场全天候处于监控状态。  6.2财务部收费室负责将发展商出售的车位状况登记在《车位出售一览表》中，并将车位的出售、出租信息反馈给保安队，以便保安队参照管理。 6.3出售或出租车位车辆出入管理  出售或出租的车位由用户交款时在财务部收费室领取《停车场出入证》。车辆进入停车场时由用户在感应器上刷卡自行进入。