物业辖区水泵维护保养规程8.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 物业辖区水泵维护保养规程8 物业辖区水泵维护保养规程8  1目的  为规范水泵维护保养程序，特制定本规程。  2适用范围 适用于公司管辖范围内水泵（包括生活水泵、消防水泵及集水坑潜水泵）及其相关设施的维护保养。  3职责  3.1给排水修理工负责水泵的维护保养。 3.2值班锅炉工或电梯工负责晚间协助对水泵房设备运转状况的巡查。  3.3修理中心负责制订、组织实施水泵及其相关设施的修理保养计划，并适时组织检查。  4操作规程 4.1日常巡查  4.1.1修理工每日上午和下午对水泵房做两次巡查。每日晚由值班锅炉电梯工进行一次巡查，并在泵房设备运转状况登记表上予以记录。  4.1.2巡查内容及方法 巡查内容及方法包括：  a)检查生活水池和消防水池水位是否正常，水池自动注水装置是否正常(检查方法：实地观看)；  b)检查各阀门的开关位置是否正常，阀门是否处于正常位置（检查方法：看与标识是否相符，如不相符，则应在调整前报经修理班长确认）； c)检查各阀门管路有无漏水现象，压力表读数是否正常（检查方法：观看，高区压力在公斤以上，低区压力在公斤以上）；  d)检查水泵有无异常振动及异常响声（检查方法：观看、手摸或用长柄旋