物业辖区服务设施管理办法.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 物业辖区服务设施管理办法 物业辖区服务设施管理方法  1．0目的  规范相关服务设施管理，确保相关设施正常使用、运作。  2．0适用范围 适用于本公司辖区内设施的正常养护。  3．0职责  3．1质量部对各小区服务设施进行抽检，并填写《纠正和预防措施报告》。 3．2管理处项目经理负责监督检查。  3．3修理工、保洁员负责日常的养护和清洁。  4．0程序要点 4．1网球场管理规程  4．1．1每天打扫球场，保持地面清不积水，清洁台凳，保证台面无积物，依据季节天气变化，每星期定期对地坪浇水保养一次。  4．1．2网球场地面涂料状况每周检查一次，如有垃圾要准时修补填写《设施日常检查表》。 4．1．3网球场周网每天要巡察，做到不被人蓄意损坏，弄脏。  4．1．4网球场中网柱要定期油漆，轮轴每月加黄油进行养护。  4．1．5每月检查一次网球场地面标志线，保证其清楚。 4．1．6如有客户打球，则按有关状况收费，并每隔15分钟对场地状况进行了解式给客户供应相关服务。  4．2健身器材管理规程  4．2．1每天检查器材的生锈状况，润滑状况，整个器材是否有缺损现象。 4．2．2每半月对紧固件，轮轴件加一次润滑油。