物业辖区给排水设备设施维修保养操作规范.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 物业辖区给排水设备设施维修保养操作规范 物业辖区给排水设备设施修理保养操作规范  1、目的：规范给排水设备设施保养工作,确保给排水设备设施各项性能完好。  2、适用范围：适用于物业管理公司辖区内给排水设备设施（含消防供水机组）的修理保养。  3、职责： 1)工程部经理负责审核《给排水设备设施修理保养年度计划》并检查该计划的执行状况。  2)工程部主管负责组织制定《给排水设备设施修理保养年度计划》并组织，监督该计划的实施。  3)班长/管理员详细负责实施给排水设备设施的修理保养。 4)客服部负责向有关用户通知停水的状况  4、程序要点：  1)给排水设备设施修理保养年度计划的制定 ①每年的冬季供暖之前，工程部主管组织班长/管理员一起研究，制定给排水设备设施修理保养年度计划并上报公司审批。  ②制定给排水设备设施修理保养年度计划的原则：  A.给排水设备设施使用的频度； B.给排水设备设施运行状况（故障隐患）；  C.合理的时间（避开节假日，特别活动日等）。  ③给排水设备设施修理保养年度计划应包括如下内容： A.修理保养项目及内容；  B.备品，备件计划；  C.详细实施修理保养的时间； D.估计