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室内装修管理协议书 装修管理协议书甲方：烟台润锦名家物业效劳有限公司乙方〔业主〕：装修地点为了维护广阔业主的利益，保障楼宇构造平安及管线、设备的正常用法，维护小区外观的统一，并使广阔业主的装修工程顺当进展，甲、乙二方特签订以下条款，共同遵守：一、责任及义务1、甲方权利与义务①审核乙方托付装修施工单位的资格〔如：营业执照、税务登记证等〕及其申报的装修设计图纸有关的申报手续，对不符合物业管理处装修管理要求的设计、预算提出修改看法，直至到达到达有关法律法规及物业管理处相关规定的要求。②一切文件及相关工程审批后，甲方将收取业主/装修施工单位的装修押金、装修垃圾清运费，办理装修施工人员出入证，通知业主开头装修。③向乙方说明并宣扬《临时管理规约》、《业主临时公约》中的内容及规定。④严格要求乙方按审批的图纸施工，查验乙方的装修工程。⑤当乙方未按审批图纸施工或有违规现象，甲方有权根据政府相关管理条例及双方商定的其它承诺，对乙方马上制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当准时报告有关部门依法处理。⑥装修完工后，乙方应通知甲方对相关装修工程进展验收，甲方将根据装修审批图纸及政府有关部门的批复〔如有需要〕进展开工验收，如验收合格后，甲方将押金不计利息退还给乙方。2、乙方权利及义务①乙方应当提早三个工作日向甲方提出书面装修申请，需要政府主管审批的某些装修工程同时向甲方交验市政府规划、消防、环保等部门的审批看法，并办理装修审批手续，装修工程需经甲方审批同意前方可进展。②乙方应照实向甲方申报进入小区内的装修施工人员相关资料，并办理《装修施工员出入证》等手续。③协作甲方向装修施工人员进展文明施工及消防、治安管理的宣扬，并保证严格按图纸施工。④如乙方修改或增加装修工作，需重新向甲方提出申请，并办理一切手续，否那么，甲方有权按政府相关管理条例进展惩罚。⑤如因乙方的装修而使公共设施、公共地方及其他业户的利益或危害其他业户的正常生活，其责任由乙方负责，乙方需负责修复及担当一切相关责任。⑦乙方装修工程开工后，应帮助甲方进展开工检查〔经政府有关部门审批的装修需同时向甲方提交政府有关部门的验收合格证明副本〕，检查合格后，装修人员方可退场。二、房屋装饰装修管理规定乙方必需遵守以下装修管理规定及条款1、装修前应缴交装修押金、垃圾清运费等。2、装修工作开展前，填妥全部参加装修工作人员之名单交回甲方，表格另外发放。乙方须保证及指示所聘用之工人在执行装修工程时与甲方员工充分合作，以免影响日常操作。3、装修工作开展前，全部工人需向甲方申请工人出入证。在进入小区范围时，工人必需佩戴出入证，但在特定状况下，甲方有最终打算权可以不批准持证人士进入单元工作。工人出入证遗失补发每个10元。4、全部进驻本住宅区的装修施工单位，必需有政府相关部门颁发的资质证明和持有当地合格营业执照，方可进入本小区工作。5、规定可进展装修工程之时间为星期一至星期五的08.00-12.00和14.00-18.00〔早上08.00-09.00、下午14.00-14.30制止噪音施工〕，如需超时加班工作必需向甲方事先提出申请：加班时间内制止一切产生噪音、震荡、剧烈气味或对其他业户的滋扰工作，如有上述现象出现，甲方有权随时实行措施制止乙方连续施工。6、在未获得政府相关部门及甲方的批准之前〔室外含大阳台、小阳台、私家花园、外墙等等〕，不得在公共地方堆放物料，搭建建筑物、构筑物或其他设施。假设有违背以上行为，甲方可实行口头劝阻，发整改通知书、停电停水等措施暂停乙方连续施工。7、在未经甲方批准前，乙方肯定不得展现、悬挂任何带有广告性质之招牌。8、甲方保存权利要求乙方对其全部违背装修管理规定的装修工程，或影响楼宇构造和用法功能的施工进展更改或修复，如该工程影响物业设施，装修构造，即使该工程在甲方批准下已完成，甲方亦会向乙方发出书面通知：乙方须在一个月内完成此等工程及担当其有关之费用，如乙方未能在指定时间内完工，甲方会支配该项工程而所产生的费用将会由乙方担当。9、乙方必需保持单元内全部连接公共设备之管道，都不得堵死，以致不能修理或检查。10、乙方所聘用之承造商在搬运材料时需严格根据甲方支配之特定路途及程序，全部车辆在上落完货后需马上开走。运输大量货物时，须预先与甲方联络支配。乙方在搬运货物或装修材料时，损坏公共设施和单元内设施的，须负责修理或照价赔偿。11、装修期间全部垃圾、余泥等物料都须存放在乙方单元房内，物业公共地方制止放置施工材料及垃圾。甲方会指定地方作临时堆放点。12、乙方不得对楼宇内公共设施的水管、阀门、设备等做出修改或增加接驳等工程。乙方不得将污水或其他杂物倾倒于公共地方或其它排水设备等，并需对此行为所做出之破坏而赔偿。