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居住中心宿舍出租招投标书范本 千里马招标网http://.doczj/doc/6a7cc68aaedd3383c4bb4cf7ecb75d.html合同编号：宿舍租赁合同书宿舍名称：新莞人居住中心号楼第三、五层宿舍〔.平方米〕出租方名称：东莞市麻涌镇漳澎股份经济结合社承租方名称：出租方：东莞市麻涌镇漳澎股份经济结合社〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经公平协商，就租赁事宜签订本合同。乙方已清晰知悉本合同项下租赁物不供应房屋全部权证……等其它一切相关产权证明文件。乙方自愿担当相关风险。第一条宿舍及用处、甲方将位于漳澎村路口新莞人居住中心号楼第三、五层的宿舍出租给乙方用法。宿舍为两层，面积共.平方米。、宿舍属于甲方全部。、乙方租赁甲方宿舍用于员工住宿用法。其次条租赁期、免租期和计租期、租赁期为个月，即从年月日起至年月日止。、乙方装修免租期为/，即从/年/月/日至/年/月/日止。免租期内只免收应缴租金，一切非租金的经营费用如水电费等由乙方按规定交纳。假设乙方单方面提早终止合同的，合同所商定的免租期，乙方应按正常租金结清前方可离场。、计租期为个月，即从年月日起至年月日止。、甲方于年月日前将宿舍交付给乙方用法。第三条租金、水电费及定金、计租期租金以本合同第一条第一款所商定的面积按每平方米.元/月计算，共计人民币元/月(含税)〔大写：人民币贰万玖仟肆佰零贰元正〕。、租金按月缴交。乙方于每月日前将当月租金转入甲方银行账户〔开户行：东莞市农村商业银行麻涌镇漳澎分理处，户名：东莞市麻涌镇漳澎股份经济结合社，账号：〕。、乙方于本合同签订之日，需一次性向甲方缴交相当于个月租金的定金，共元和预缴计租期第一个月租金元，两项合计人民币元。乙方应将款项转入前款甲方银行账户。、水电费由甲方计收，每月日至日缴交上月水电费。水费单价：.元/吨〔不含税〕；电费单价：.元/度〔不含税〕。如乙方需要开具发票，产生的税费均由乙方担当。水费开票税率%；电费开票税率%。如水电费单价有变动，甲方将另行通知乙方，那么以新的收费标准执行。、合同期满，在乙方付清租金等经营费用后，甲方将定金无息退还乙方。第四条宿舍移交、甲方将宿舍交付给乙方时，甲、乙双方应在宿舍现场，乙方对宿舍情况有异议的，应当场提出，协商解决。否那么，视为乙方无异议。宿舍交付后，乙方应当场签具《宿舍移交证明书》给甲方。乙方如不签具《宿舍移交证明书》或无故不承受移交，经甲方书面通知移交后，视为甲方已履行宿舍移交义务。、乙方确认事前和移交时已对宿舍现状充分理解，确认双方为按宿舍现状租赁。、租赁期满，甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方应在合同期满后天内将宿舍完好归还甲方，不得撤除宿舍的固定装修。宿舍及其装修如有损坏，乙方应当负责修理或赔偿。如拖延清退宿舍的，自延迟之日起加倍计收租金，甲方并有权实行一切必要措施挺直收回宿舍。第五条宿舍的用法、维护和装修、乙方应合理用法宿舍及附属设施。未经甲方书面同意，乙方不得转变租用宿舍的经营用处。、乙方损坏宿舍及附属设施的，要负责修复，修复费用由乙方担当。、租赁期间，宿舍的维护管理由乙方负责，乙方应定期检查宿舍。除宿舍出现不归责于乙方的建筑构造问题外，宿舍的修理由乙方负责并担当相关费用。、电梯、消防设施的保养费、修理费、年检费等费用，由乙方负责担当，电梯、消防设施的用法风险由乙方负责担当。同时电梯、消防的相关证件原件统一由甲方平安部门保管。、宿舍出现不归责于乙方的建筑构造问题，甲方负责修理并担当相关费用，对乙方的装修、装饰局部甲方不负有修缮的义务。、乙方认为宿舍出现不归责于乙方的建筑构造问题的，应实行适当措施防范损失并准时通知甲方。、未经甲方书面同意，乙方不得变动宿舍主体和承重构造或者扩建，否那么，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方经甲方同意加建的设施，其权属归甲方全部，如发生政府征地或甲方进展需要提早中止合约的状况，加建立施不予赔偿。、乙方需进展装修装潢的，须将工程清单、预算价格、工程图纸等资料报甲方审核，经甲方书面同意前方可执行。如发生政府征地或甲方进展需要提早中止合约的状况，未经甲方书面同意乙方私自装修装潢的工程，甲方不负赔偿责任。、〔不赔偿装修费状况下〕合同到期或因乙方违约导致合同解除或乙方提早终止合约的，经甲方书面同意的装修装饰工程，未形成附合的装修装饰物可由乙方撤除，形成附合的装修装饰物无偿归甲方全部。第六条转〔分〕租规定、未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍局部或全部转租别人。、经甲方同意转租的，转租合同必需交甲方审查和备案。、乙方转租的，不得向次承租人收取超过三个月租金的押金，不得向次承租人跨月预收租金