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小吃摊位租赁合同 小吃摊位租赁合同摊位租赁协议出租人：xxxxxxxxxxxx〔以下简称甲方〕承租人：〔以下简称乙方〕经甲、乙双方友好协商，全都达成如下协议：一、租赁单位：甲方同意将xxxxxxxxxxxxxx〔以下简称该摊位〕出租给乙方，经营面积为平方米。二、租赁期：租赁期为日至年月日。协议有效期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期交还。三、租金：乙方应付甲方租金为每平米人民币元，每月总计人民币大写：四、付款方式：五、管理及押金1、乙方在该摊位上只能经营小吃，否那么按违约并终止此租赁协议。乙方必需服从甲方市场管理人员的管理，做到诚信经营，乙方签订协议时一次性向甲方交纳元质量保证金。在乙方租期终止不再续约或到期退租时如乙方未违背甲方管理规定、无任何经济惩罚的，甲方一次性将质量保证金退还乙方。2、乙方在租赁期内需要转租时，必需经甲方书面同意才能转租，不得私自实行转租，否那么甲方按乙方违约处理。3、在租赁期内，乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳税，乙方发生的买卖交易、借款、贷款，一切经济责任、纠纷由乙方负责，与甲方无关，乙方不得以摊位作为抵押。4、乙方协议期内，如遇国家、政府总体规划土地征用，乙方要主动配合政府。乙方一次性交纳的租金，甲方按乙方未用法的时间可以退还，但不计利息。5、乙方在协议期内，如遇甲方实行大的市场改扩建工程或内部摊位布局调整，乙方要主动协作甲方，不得阻挠、干预甲方的调整工作。如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响，甲、乙双方可以协商解决。如的确无法协商，乙方可以提出退租摊位，甲方按乙方未用法摊位时间退还摊位费，但不计利息。6、此协议的租期不受人事变动的影响，双方签字后具有同等法律效力，任何一方不得违约，如有违约，由违约方担当经济损失和担当相对应法律责任。六、小吃质量管理1、乙方应保证所供应小吃具有云南特有风味，要保证所供应小吃的质量，符合《食品卫生法》，并承受甲方及当地政府机构〔部门〕的检查和甲方相关的管理制度。2、甲方有权根据国家法规和甲方管理规定，对顾客投诉及小吃销售过程中出现的任何质量、卫生问题对乙方实行相对应处理。乙方所销售的商品不能出现假冒伪劣产品，一经发觉，甲方那么有权根据政府相关部门的规定赐予2万元——10万元的经济惩罚，对情节严峻者将按照相对应的法律法规处理。七、租赁摊位人员管理方法1、乙方委派安康证、身份证，外地员工应有暂住证，并由乙方担当销售员引致的劳动纠纷，后果由乙方负责。2、甲方对乙方派驻的人员实行管理监视，并供应培训；乙方派驻的营业员应服从甲方的统一规定，根据甲方规定的时间上、下班。3、乙方派驻的营业员应文明经商，严禁强买强卖、夸张介绍、贬低同行等不正值竞争，如有以上行为，经核实给甲方的合法权益造成损害，或泄漏甲方机密，均属违约行为，乙方理应支付甲方违约金5000元，情节严峻者担当相对应的法律责任及经济补偿。4、乙方营业员严禁在甲方经营场所赌博、打架、争吵，如有发生，甲方根据相关管理制度赐予惩罚，情节严峻者甲方有权要求乙方停业整顿7天。待培训前方可上岗，相关人员赐予清场处理。5、每月如有停顿营业时间超过8小时以上者，赐予清场处理。如遇特殊状况可向甲方提早5天申请，经甲、乙双方协商后作出相对应调整。八、食品卫生相关问题1、乙方所派的营业员应具备相关的食品卫生学问。2、电费收取标准，甲方按乙方实际用电量按月收取，收费标准按国家的统一收费标准收取。九、如发生协议中未规定事项，一律按甲方相关规定执行。甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx签章：日期：签章：日期：乙方：