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小学教学综合楼工程施工组织设计方案 小学教学综合楼工程施工组织设计方案前言承蒙**其次小学邀请我公司参与**其次小学教学综合楼工程的投标，我公司表示诚心地感谢。我公司热切期望与贵方携手合作，共创美妙将来。本施工组织设计系我公司对**其次小学教学综合楼的投标文件之一；也是今后施工的指导文件。本施工组织设计表达我公司对该工程施工的总体构思和部署，假设我公司中标我们将遵照我公司各项管理程序，根据本施工组织设计指导施工，确保工程优质高速地建成。第一章、工程概况及施行目的第一节、工程概况一、土建工程概况**其次小学教学综合楼位于**其次小学校内内，教学综合楼建筑面积9450M2 ，五层框架，建筑物高18.５M。工程为现浇钢筋混凝土框架构造，抗震设防烈度六度，构造抗震等级为四级，建筑物重要性为丙类。建筑场地类别为二类，场地土类型为中软-中硬性场地土。墙体采纳新型灰砂砖墙，粉煤灰加气砼块墙；楼面采纳水泥砂浆楼面和复合地板；外墙装修采纳外墙涂料；内墙面采纳混合砂浆、水泥砂浆、乳胶漆；天棚采纳混合砂浆、水泥砂浆、乳胶漆；平屋面，屋面防水采纳SBS及砼刚性防水屋面。二、安装工程概况1.给排水工程本给排水工程包括生活给水、消防给水及排水系统。污废水排入化粪泥沙后排入市镇污水管。2.电气工程本强电工程包括各层电力照明、防雷与接地系统。本楼供电电源由学校配电站低压回路引入，供电电压为380/220伏三相四线制。工程概况表(附图一)其次节工程特点1、工程工期紧：本工程建筑面积9450M2,工期230天，工程量较大，有肯定的施工难度，所以科学合理的组织施工就显得特殊重要；2、本工程要求2019年8月30日主体必需封顶，必需形成立体施工，穿插作业，合理支配工序搭接，才能到达工期要求。3、本工程施工场地狭窄，科学合理的支配施工现场布置尤为重要。4、本工程为全现浇构造，垂直运输量大。5、本工程是教学楼，在防火和综合布线方面要求高，特殊是要求土建与安装施工协作好。6、防水工程施工是本工程施工中的重点，也是历来倍受业主关怀的问题。第三节施工指导思想及施行目的一、指导思想以“平安第一，质量为本〞为宗旨，参照ISO9001系列标准，以“追求卓越管理，制造完善品质，奉献至诚效劳〞的质量方针，建立工程质量保证体系。选配我公司阅历丰富、高素养的工程经理、技术及工程施工管理人员，按工程法组织施工管理，发挥公司自己管理及技术的优势，主动推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备等“四新〞技术成果，细心组织，科学管理，以“优质、高速、优价、廉政〞完成该工程施工任务。二、施行目的参照ISO9001系列标准，以我公司的质量方针，建立工程质量保证体系。施工中充分发挥我公司的技术优势，全面推行工程法施工，强化工程各项管理工作，主动推广应用科技成果，采纳成熟的施工工艺，科学的组织土建、安装的穿插施工作业，以先进的技术和有效的管理，严格履行施工合同，确保实现以下目的：1. 质量目的：严格按国家施工标准及施工图纸要求施工确保到达优良，创黄鹤银奖。2. 工期目的：本工程总有效工期为230天。1区方案开工日期为2019年6月10日，2019年8月30日主体封顶，方案开工日期为2020年1月26日。2区估计从2020年4月--11月开工.3. 平安目的：制定和完善平安管理制度，进步施工人员的平安意识，杜绝死亡和重伤事故，年轻伤频率掌握在0.1‰以内。4. 文明施工目的：坚决贯彻市政府令，按我公司文明施工组织管理，确保到达武汉市文明施工样板现场。5.质量保修：我公司在向业主提交工程开工验收报告时，出具质量保修书。质量保修书中明确本工程的保修范围、保修期和保修责任等。保修期限如下：(1)地基根底工程和主体构造，为设计文件规定的该工程的合理用法年限；即50年。(2)屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙面的防渗漏为5 年。(3)装修工程为2年。(4)暖通工程为2个采暖期。(5)电气管线、给排水管道、防范安装为2年。其次章施工部署第一节工程组织管理机构我公司对**其次小学教学综合楼工程极为重视，该工程被列为我公司本年度重点工程。委派有丰富施工阅历的我公司国家二级工程经理孙利斌为工程经理；国家优秀工程经理田保能为工程副经理，主持过大型工程技术负责的孙世春为技术副经理，组织强有力的工程班子代表公司全面履行合同，对工程工程的工期、质量、平安、本钱等综合效益进展有方案的组织、指挥、管理和掌握。各专业安装施工队伍与土建协作必需以土建施工进度方案为主线，合理调配人员组织施工。其次节工程主要管理人员表〔附图二〕第三节施工预备一、建立方应负责的预备建立方应为本工程制造良好的施工条件，供应建立场地红线桩、高层掌握点、地形、地质勘察报告及