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屋面工程质量验收要点 屋面工程质量验收要点 PAGE 屋面工程质量验收要点 屋面工程质量验收要点 屋面工程施工应按工序或分项工程进行验收，构成分项工程的各检验批应相应质量标准的规定。 屋面工程验收的文件和记录 序号 项目 文件和记录 1 防水设计 设计图纸及会审、设计变更通知单和材料代用核定单 2 施工方案 施工方法、技术措施、质量保证措施 3 技术交底记录 施工操作要求及注意事项 4 材料质量证明文件 出厂合格证、质量检验报告和试验报告 5 中间检查记录 分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水记录 6 施工日记 逐日施工情况 7 工程检验记录 抽样质量检验及观察检查 8 其他技术资料 事故处理报告、技术报告 屋面工程隐蔽验收记录应包含以下主要内容： 卷材、涂膜防水层的基层； 密封防水处理部位； 天沟、檐沟、泛水、变形缝等细部做法； 卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。 屋面工程质量应符合下列要求： 防水层不得有渗漏或积水现象； 使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定； 找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象； 保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求； 卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象； 涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象； 刚性防水层表面应平整、压光、不起砂、不起皮、不开裂、分格缝应平直、位置正确； 嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直、鼓泡、下榻现象； 平瓦屋面的基层应平整、牢固、瓦片排列整齐、平直，搭接合理、接缝严密，不得有残缺瓦片； 天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。 检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。 屋面工程验收后，应填写分部工程质量验收记录，交建设单位和施工单位趁存档。 屋面工程按建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合下表的要求： 屋面防水等级和设防要求 项目 屋面防水等级 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 建筑物类别 特别重要或对防水有特殊要求的建筑 重要的建筑和高层建筑 一般的建筑 非永久性的建筑 防水合理使用年限 25 15 10 5 防水层选用材料 宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料 宜选用高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料、高聚物改性防水涂料、金细石混凝土平瓦、油毡等材料 宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料、高聚物改性防水涂料、金细石混凝土平瓦、油毡等材料 可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料 设防要求 三道或三道以上防水设防 二道防水设防 一道防水设防 一道防水设防 屋面工程应根施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。 屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。 身出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。 屋面工程完工后，应按有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。 屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。 屋面保温层和防水层环境气温 项目 施工环境气温 粘结保温层 热沥青不低于—10度；水泥砂浆不低于5度 沥青防水卷材 不低于5度 高聚物改性沥青防水卷材 冷粘法不低于5度；热熔法不低于—10度 合成高分子防水卷材 冷粘法不低于5度；热风焊接法不低于—10度 高聚物改性沥青防水涂料 溶剂型不低于—5度水溶型不低于5度 合成高分子防水涂料 溶剂型不低于—5度水溶型不低于5度 刚性防水层 不低于5度 屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定： 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面，应按屋面面积100m抽查一处，每处10m，且不得少于3处。 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。 细部构造根据分项工程的内容，应全部检查。 屋面工程各子分部