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收益法在有租约限制的房地产估价中的应用 - 朱斌 发布 : 网站编辑 日期 : 2016/4/7 分类 : 评估论文 阅读 : 32 次 查看评论 一、租约限制对房地产价值的影响 为保障承租人的合法权益，我国多项法律、法规对房屋租赁权的行使进行了明确规定和 有效保护。《合同法》第 229 条规定： “租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响 租赁合同的效力。 ”，《物权法》第 190 条规定： “订立抵押前抵押财产已经出租的，原