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小额抵押借款合同范本 编号：_______________本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载小额抵押借款合同范本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________小额抵押借款合同范本甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订日期：年月日第1页共9页编号：________抵押人〔以下简称甲方〕证件种类：证件号码：注册地址：通讯地址：邮政编码：联络电话：传真：抵押权人〔以下简称乙方〕负责人：通讯地址：为确保〔以下简称甲方〕与乙方签订的编号为的《借款台同》〔以下称主合同〕的履行，保障乙方权利的实现，甲方情愿以其全部的〔简称甲方抵押物〕，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押物的用法权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商全都，特订立本台同。第一条抵押财产1.1抵押人供应的抵押财产是：〔以下称抵押物〕.共有人均同意以抵押物为主合同项下债权供应抵押担保。共有人：〔签字〕1.2抵押财产的具体状况以本合同所附抵押物清单为准。1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。其次条担保的主债权及担保范围2.1担保的主债权为主合同项下的本金：〔币种〕〔大写金额〕；利率；贷款期限自年月日始至年月日止。共月2.2抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费〔或仲裁费〕抵押物处谿费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。2.3依据《中华人民共和国担保法》第五条的规定，本合同双方特殊商定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应担当的返还责任或赔偿责任，抵押人应担当连带责任。第三条抵押物的登记抵押人应在本合同签订后马上向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。第四条保险4.1抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，抵押人应将保单正本交抵押权人保管。4.2在本合同有效期内，抵押人应按时支付全部保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。4.3抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保, 代为缴付保费或实行其他保险维持措施。抵押人应供应必要帮助，并担当抵押权人因此支出的保险费和相关费用。第五条抵押人的陈述与保证5.1抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体〔或具有民事权利力量和完全民事行为力量〕，具备全部必要的权利力量，能以自身名义履行本合同的义务并担当民事责任。5.2签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过全部必需的同意、批准及受权，不存在任何法律上的瑕疵。5.3抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人供应的全部文件、资料及信息是真实、精确、完好和有效的。5.4抵押人对抵押物享有充分的处分权，假设抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼〔仲裁〕等状况第六条抵押人的义务6.1抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应准时告知抵押权人，并按抵押权人的要求供应新的担保。6.2抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养等费用。6.3抵押人应合理用法并妥当保管抵押物，不应以任何非正常的方式用法抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。6.4未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。6.5抵押人应协作抵押权人对抵押物的用法、保管、保养情况及权属维持状况进展检查。6.6有以下情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人：(1)抵押物的平安、完好状态受到或可能受到不利影响；(2)抵押物权属发生争议；(3)抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施；(4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的损害；(5)抵押人歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销、申请